Rua Professor Aprigio Gonzaga, 78
- R$/m² construído
- 2.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 113 E 3VG | 26 jun 2025 | 256 m² | — | R$ 780.000 | 3.047 | — | Matrícula 158181, 8º RI |
| CJ 23 E VG Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 158110, 8º RI |
| CJ 54 E VG | 20 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 149.000 | 2.159 | — | Matrícula 158141, 8º RI |
| CJ 55 E VG | 2 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 212.000 | 3.072 | — | Matrícula 158142, 8º RI |
| CJ 63 E VG Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 75 m² | — | R$ 26.604 | 355 | — | Matrícula 158150, 8º RI |
| CJ 66 E VG Abaixo da referência | 19 fev 2019 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 158153, 8º RI |
| CJ 37 E 2VG Outra transmissão | 13 jul 2018 | 135 m² | — | R$ 300.000 | 2.222 | — | Matrícula 158124, 8º RI |
| CJ 123 E 3VG | 10 abr 2017 | 256 m² | — | R$ 497.000 | 1.941 | — | Matrícula 158185, 8º RI |
| CJ 124 E 2VG Abaixo da referência | 10 abr 2017 | 178 m² | — | R$ 343.000 | 1.927 | — | Matrícula 158186, 8º RI |
| CJ 50 E VG | 27 out 2016 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 158137, 8º RI |
| CJ 64 E VG | 4 fev 2016 | 69 m² | — | R$ 255.857 | 3.708 | — | Matrícula 158151, 8º RI |
| CJ 65 E VG | 14 mai 2015 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 158152, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.258/m² para R$ 3.047/m² (+142%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 16 unidades vendidas
- 75 m² 9 unidades vendidas
- 256 m² 6 unidades vendidas
- 135 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Zyz Saúde Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218 | 2023 | 45 | 6.154 |
| Avenida Jabaquara, 2229 | 2014 | 26 | — |
| Edifício Spazio Adatto Res Rua Massaranduba, 301 | 2004 | 128 | 4.538 |
| Condomínio Loadd Avenida Jabaquara, 2461 | 2021 | 203 | 6.401 |
| Edifício Costa do Marfim Rua Massaranduba, 59 | 2003 | 38 | 4.339 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |