Rua Professor Aprigio Gonzaga, 78
- R$/m² construído
- 2.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 113 E 3VG | 26 jun 2025 | 256 m² | — | R$ 780.000 | 3.047 | — | Matrícula 158181, 8º RI |
| CJ 23 E VG Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 158110, 8º RI |
| CJ 54 E VG | 20 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 149.000 | 2.159 | — | Matrícula 158141, 8º RI |
| CJ 55 E VG | 2 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 212.000 | 3.072 | — | Matrícula 158142, 8º RI |
| CJ 63 E VG Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 75 m² | — | R$ 26.604 | 355 | — | Matrícula 158150, 8º RI |
| CJ 66 E VG Abaixo da referência | 19 fev 2019 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 158153, 8º RI |
| CJ 37 E 2VG Outra transmissão | 13 jul 2018 | 135 m² | — | R$ 300.000 | 2.222 | — | Matrícula 158124, 8º RI |
| CJ 123 E 3VG | 10 abr 2017 | 256 m² | — | R$ 497.000 | 1.941 | — | Matrícula 158185, 8º RI |
| CJ 124 E 2VG Abaixo da referência | 10 abr 2017 | 178 m² | — | R$ 343.000 | 1.927 | — | Matrícula 158186, 8º RI |
| CJ 50 E VG | 27 out 2016 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 158137, 8º RI |
| CJ 64 E VG | 4 fev 2016 | 69 m² | — | R$ 255.857 | 3.708 | — | Matrícula 158151, 8º RI |
| CJ 65 E VG | 14 mai 2015 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 158152, 8º RI |
| CJ 142 E 7VG Outra transmissão | 25 fev 2015 | 691 m² | — | R$ 818.930 | 1.185 | — | Matrícula 158192, 8º RI |
| CJ 114 E 2VG Abaixo da referência | 17 out 2014 | 178 m² | — | R$ 245.500 | 1.379 | — | Matrícula 158182, 8º RI |
| CJ 111 E 2VG Abaixo da referência | 17 out 2014 | 178 m² | — | R$ 246.500 | 1.385 | — | Matrícula 158179, 8º RI |
| CJ 50 E VG | 16 abr 2014 | 69 m² | — | R$ 124.500 | 1.804 | — | Matrícula 158137, 8º RI |
| CJ 75 E VG | 22 ago 2013 | 69 m² | — | R$ 89.000 | 1.290 | — | Matrícula 158162, 8º RI |
| CJ 67 E 2VG | 12 jun 2012 | 135 m² | — | R$ 176.000 | 1.304 | — | Matrícula 158154, 8º RI |
| CJ 133 E 3VG | 29 mai 2012 | 256 m² | — | R$ 382.000 | 1.492 | — | Matrícula 158189, 8º RI |
| CJ 134 E 2VG | 29 mai 2012 | 178 m² | — | R$ 268.000 | 1.506 | — | Matrícula 158190, 8º RI |
| CJ 131 E 2VG | 29 mai 2012 | 178 m² | — | R$ 268.000 | 1.506 | — | Matrícula 158187, 8º RI |
| CJ 132 E 3VG | 29 mai 2012 | 256 m² | — | R$ 382.000 | 1.492 | — | Matrícula 158188, 8º RI |
| CJ 114 E 2VG Outra transmissão | 17 mai 2012 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 158182, 8º RI |
| CJ 66 E VG | 5 mai 2012 | 75 m² | — | R$ 105.000 | 1.400 | — | Matrícula 158153, 8º RI |
| CJ 47 E 2VG | 3 mai 2012 | 135 m² | — | R$ 453.118 | 3.356 | — | Matrícula 158134, 8º RI |
| CJ 48 E VG | 3 mai 2012 | 101 m² | — | R$ 354.942 | 3.514 | — | Matrícula 158135, 8º RI |
| CJ 55 E VG | 23 abr 2012 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 158142, 8º RI |
| CJ 65 E VG | 14 mar 2012 | 69 m² | — | R$ 210.000 | 3.043 | — | Matrícula 158152, 8º RI |
| CJ 43 E VG | 21 out 2011 | 75 m² | — | R$ 125.000 | 1.667 | — | Matrícula 158130, 8º RI |
| CJ 21 E VG | 1 out 2011 | 101 m² | — | R$ 244.400 | 2.420 | — | Matrícula 158108, 8º RI |
| CJ 103 E 3VG | 24 ago 2011 | 256 m² | — | R$ 420.000 | 1.641 | — | Matrícula 158177, 8º RI |
| CJ 42 E 2VG Outra transmissão | 10 ago 2011 | 135 m² | — | R$ 76.400 | 566 | — | Matrícula 158129, 8º RI |
| CJ 52 E 2VG Outra transmissão | 10 ago 2011 | 135 m² | — | R$ 76.400 | 566 | — | Matrícula 158139, 8º RI |
| CJ 70 E VG | 4 jul 2011 | 69 m² | — | R$ 97.743 | 1.417 | — | Matrícula 158157, 8º RI |
| CJ 74 E VG | 4 jul 2011 | 69 m² | — | R$ 97.711 | 1.416 | — | Matrícula 158161, 8º RI |
| CJ 71 E VG | 4 jul 2011 | 101 m² | — | R$ 151.514 | 1.500 | — | Matrícula 158158, 8º RI |
| CJ 73 E VG | 4 jul 2011 | 75 m² | — | R$ 109.606 | 1.461 | — | Matrícula 158160, 8º RI |
| CJ 72 E 2VG | 4 jul 2011 | 135 m² | — | R$ 193.425 | 1.433 | — | Matrícula 158159, 8º RI |
| CJ 20 E VG | 23 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 210.000 | 3.043 | — | Matrícula 158107, 8º RI |
| CJ 38 E VG | 22 dez 2010 | 101 m² | — | R$ 190.000 | 1.881 | — | Matrícula 158125, 8º RI |
| CJ 49 E VG | 1 jul 2010 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 158136, 8º RI |
| CJ 56 E VG Abaixo da referência | 4 jun 2010 | 75 m² | — | R$ 22.800 | 304 | — | Matrícula 158143, 8º RI |
| CJ 59 E VG Abaixo da referência | 4 jun 2010 | 69 m² | — | R$ 21.000 | 304 | — | Matrícula 158146, 8º RI |
| CJ 60 E VG Abaixo da referência | 13 abr 2010 | 69 m² | — | R$ 18.320 | 266 | — | Matrícula 158147, 8º RI |
| CJ 76 E VG Cessão de direitos | 29 mar 2010 | 75 m² | — | R$ 167.040 | 2.227 | — | Matrícula 158163, 8º RI |
| CJ 76 E VG | 29 mar 2010 | 75 m² | — | R$ 167.040 | 2.227 | — | Matrícula 158163, 8º RI |
| CJ 45 E VG | 26 fev 2010 | 69 m² | — | R$ 95.000 | 1.377 | — | Matrícula 158132, 8º RI |
| CJ 112 E 3VG Outra transmissão | 22 jan 2010 | 256 m² | — | R$ 343.000 | 1.340 | — | Matrícula 158180, 8º RI |
| CJ 124 E 2VG | 25 dez 2009 | 178 m² | — | R$ 324.000 | 1.820 | — | Matrícula 158186, 8º RI |
| CJ 123 E 3VG Cessão de direitos | 25 dez 2009 | 256 m² | — | R$ 469.000 | 1.832 | — | Matrícula 158185, 8º RI |
| CJ 123 E 3VG | 25 dez 2009 | 256 m² | — | R$ 469.000 | 1.832 | — | Matrícula 158185, 8º RI |
| CJ 111 E 2VG Outra transmissão | 14 dez 2009 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 158179, 8º RI |
| CJ 114 E 2VG Outra transmissão | 14 dez 2009 | 178 m² | — | R$ 87.474 | 491 | — | Matrícula 158182, 8º RI |
| CJ 113 E 3VG Outra transmissão | 7 dez 2009 | 256 m² | — | R$ 342.000 | 1.336 | — | Matrícula 158181, 8º RI |
| CJ 44 E VG | 11 nov 2009 | 69 m² | — | R$ 87.000 | 1.261 | — | Matrícula 158131, 8º RI |
| CJ 68 E VG | 22 out 2009 | 101 m² | — | R$ 100.000 | 990 | — | Matrícula 158155, 8º RI |
| CJ 24 E VG | 20 out 2009 | 69 m² | — | R$ 86.576 | 1.255 | — | Matrícula 158111, 8º RI |
| CJ 35 E VG Abaixo da referência | 12 ago 2009 | 69 m² | — | R$ 23.500 | 341 | — | Matrícula 158122, 8º RI |
| CJ 36 E VG | 12 ago 2009 | 75 m² | — | R$ 93.600 | 1.248 | — | Matrícula 158123, 8º RI |
| CJ 53 E VG Cessão de direitos | 12 jun 2009 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 158140, 8º RI |
| CJ 53 E VG Abaixo da referência | 12 jun 2009 | 75 m² | — | R$ 16.000 | 213 | — | Matrícula 158140, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.258/m² para R$ 3.047/m² (+142%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 16 unidades vendidas
- 75 m² 9 unidades vendidas
- 256 m² 6 unidades vendidas
- 135 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Zyz Saúde Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218 | 2023 | 45 | 6.154 |
| Avenida Jabaquara, 2229 | 2014 | 26 | — |
| Edifício Spazio Adatto Res Rua Massaranduba, 301 | 2004 | 128 | 4.538 |
| Condomínio Loadd Avenida Jabaquara, 2461 | 2021 | 203 | 6.401 |
| Edifício Costa do Marfim Rua Massaranduba, 59 | 2003 | 38 | 4.339 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |