Rua Dona Veridiana, 521
- R$/m² construído
- 7.101
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.902
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 313 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 521 A11 APTO 112 | 4 mai 2026 | 52 m² | 46 m² | R$ 313.000 | 6.019 | 6.804 | Matrícula 9654, 5º RI |
| APTO 23 | 29 jul 2024 | 55 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 8.182 | 9.000 | Matrícula 13823, 5º RI |
| APTO 23 | 3 fev 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 6.000 | 6.600 | Matrícula 13823, 5º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 55 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 13823, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 6.019/m² (+0,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 515 | 1970 | 43 | 6.875 |
| Edifício Tapinas Rua General Jardim, 618 | 1971 | 13 | 3.588 |
| Rua General Jardim, 662 | 1963 | 24 | — |
| Rua General Jardim, 688 | 1970 | 47 | 6.598 |
| Rua General Jardim, 712 | 1962 | 38 | 6.384 |
| Edifício S J del Rey Rua General Jardim, 658 | 1975 | 26 | 5.851 |