Rua Dona Veridiana, 573
- R$/m² construído
- 8.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.200
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 23 fev 2026 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 57498, 5º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos | 19 set 2024 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 6.522 | Matrícula 73065, 5º RI |
| APTO 63 | 22 jul 2024 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 280.000 | 9.333 | 11.200 | Matrícula 65165, 5º RI |
| APTO 32 | 20 mai 2022 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 80.000 | 2.500 | 3.077 | Matrícula 26296, 5º RI |
| APTO 52 | 11 out 2017 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 190.000 | 5.938 | 7.308 | Matrícula 50282, 5º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 31 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 64465, 5º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2016 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 57498, 5º RI |
| APTO 61 | 15 mai 2014 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 220.000 | 6.875 | 8.462 | Matrícula 38687, 5º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 19 set 2013 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 10.000 | 312 | 385 | Matrícula 39914, 5º RI |
| APTO 2 | 3 jun 2013 | 31 m² | ≈ 26 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 90307, 5º RI |
| APTO 51 | 11 out 2010 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 100.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 18305, 5º RI |
| APTO 24 | 10 jun 2008 | 28 m² | ≈ 23 m² | R$ 70.000 | 2.500 | 3.043 | Matrícula 73065, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 7.667/m² (+400%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 5 unidades vendidas
- 30 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 2 unidades vendidas
- 28 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 599 | 1963 | 7 | — |
| Rua Dona Veridiana, 547 | 1970 | 92 | 7.645 |
| Rua Dona Veridiana, 530 | 1963 | 24 | 6.559 |
| Rua Dona Veridiana, 611 | 1966 | 13 | 7.850 |
| Edifício Adolpho Lutz Rua General Jardim, 770 | 1984 | 33 | 5.225 |
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |