Rua Dona Veridiana, 611
- R$/m² construído
- 7.850
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.207
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 6 nov 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 | 6 nov 2025 | 496 m² | 475 m² | R$ 3.950.000 | 7.964 | 8.316 | Matrícula 15529, 5º RI |
| A8 | 28 mai 2025 | 414 m² | 396 m² | R$ 3.250.000 | 7.850 | 8.207 | Matrícula 48437, 5º RI |
| A4 APTO 4 | 20 mai 2025 | 414 m² | 396 m² | R$ 3.640.000 | 8.792 | 9.192 | Matrícula 35667, 5º RI |
| A1 | 19 nov 2024 | 414 m² | 396 m² | R$ 3.160.000 | 7.633 | 7.980 | Matrícula 88776, 5º RI |
| A3 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 414 m² | 396 m² | — | — | — | Matrícula 100583, 5º RI |
| A7 | 26 fev 2024 | 414 m² | 396 m² | R$ 2.000.000 | 4.831 | 5.051 | Matrícula 100584, 5º RI |
| A9 | 7 dez 2016 | 414 m² | 396 m² | R$ 3.500.000 | 8.454 | 8.838 | Matrícula 19561, 5º RI |
| A2 | 11 mar 2016 | 496 m² | 475 m² | R$ 2.115.000 | 4.264 | 4.453 | Matrícula 5877, 5º RI |
| A8 | 17 jul 2012 | 414 m² | 396 m² | R$ 1.708.000 | 4.126 | 4.313 | Matrícula 48437, 5º RI |
| A9 Outra transmissão | 22 out 2010 | 414 m² | 396 m² | R$ 1.107.915 | 2.676 | 2.798 | Matrícula 19561, 5º RI |
| A4 APTO 4 | 3 set 2009 | 414 m² | 396 m² | R$ 1.300.000 | 3.140 | 3.283 | Matrícula 35667, 5º RI |
| A2 | 5 dez 2008 | 496 m² | 475 m² | R$ 1.000.000 | 2.016 | 2.105 | Matrícula 5877, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.016/m² para R$ 7.964/m² (+295%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 396 m² privativos 6 unidades vendidas
- 496 m² construídos, 475 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 599 | 1963 | 7 | — |
| Rua Dona Veridiana, 573 | 1954 | 13 | 8.500 |
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |
| Edifício Adaga III Rua General Jardim, 673 | 1975 | 18 | 6.889 |
| Edifício Joaquim Mário Rua General Jardim, 703 | 1968 | 14 | — |
| Rua Major Sertorio, 734 | 1964 | 16 | 5.328 |