Rua Dona Veridiana, 599
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 ago 2021
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2021 | 203 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 40662, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 23 mar 2021 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.650.000 | 8.128 | 10.377 | Matrícula 61899, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 26 mar 2014 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.250.000 | 6.158 | 7.862 | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 31 jul 2013 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 6.918 | Matrícula 40662, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 14 mai 2012 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 795.000 | 3.916 | 5.000 | Matrícula 77827, 5º RI |
| A1 APTO 11 Adjudicação | 4 nov 2009 | 203 m² | ≈ 159 m² | R$ 432.428 | 2.130 | 2.720 | Matrícula 42279, 5º RI |
| A2 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2009 | 203 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 16709, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 3.916/m² para R$ 8.128/m² (+108%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 611 | 1966 | 13 | 7.850 |
| Rua Dona Veridiana, 573 | 1954 | 13 | 8.500 |
| Rua Dona Veridiana, 547 | 1970 | 92 | 7.645 |
| Rua Dona Veridiana, 530 | 1963 | 24 | 6.559 |
| Edifício Ana Cláudia Rua General Jardim, 647 | 1972 | 22 | 6.080 |
| Edifício Adaga III Rua General Jardim, 673 | 1975 | 18 | 6.889 |