Rua Dona Vicentina Alegretti, 345
- R$/m² construído
- 3.561
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 18 set 2024
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa 2 | 18 set 2024 | 205 m² | — | R$ 730.000 | 3.561 | — | Matrícula 267990, 12º RI |
| 341 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 205 m² | — | — | — | — | Matrícula 267989, 12º RI |
| Casa | 30 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 650.000 | 6.842 | — | Matrícula 232364, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 6.842/m² para R$ 3.561/m² (−48%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Jens Rua Francisco do Amaral, 130 | 1991 | 24 | — |
| Rua Domingos Silva, 210 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Solar Renoir Rua Leopoldo Machado, 419 | 1987 | 56 | 2.709 |
| Rua Francisco do Amaral, 324 | 1985 | 66 | 3.319 |
| Rua Leopoldo Machado, 273 | 1986 | 5 | — |
| Rua Francisco do Amaral, 93 | 2009 | 16 | 6.655 |