Rua dos Andrade, 118
- R$/m² construído
- 2.031
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.127
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 19 ago 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 210.000 | 1.641 | 3.333 | Matrícula 300526, 11º RI |
| AP 25 | 17 jun 2026 | 100 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 300532, 11º RI |
| AP 16 | 6 mar 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 220.000 | 1.719 | 3.492 | Matrícula 300527, 11º RI |
| AP 32 | 30 jan 2026 | 102 m² | 50 m² | R$ 262.000 | 2.569 | 5.240 | Matrícula 300535, 11º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 27 jan 2025 | 100 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.900 | Matrícula 300539, 11º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 100 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.400 | Matrícula 300532, 11º RI |
| AP 14 | 26 set 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 2.031 | 4.127 | Matrícula 300525, 11º RI |
| AP 24 | 26 mar 2021 | 100 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 300531, 11º RI |
| AP 23 | 28 nov 2019 | 102 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 4.200 | Matrícula 300530, 11º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 26 nov 2019 | 100 m² | 50 m² | R$ 77.400 | 774 | 1.548 | Matrícula 300539, 11º RI |
| AP 45 | 9 ago 2019 | 100 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.800 | Matrícula 300544, 11º RI |
| AP 16 | 2 set 2016 | 128 m² | 63 m² | R$ 235.000 | 1.836 | 3.730 | Matrícula 300527, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 414/m² para R$ 2.109/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio do Campo, 520 | 1970 | 4 | 6.228 |
| Rua Alzira Alves dos Santos, 65 | 1999 | 3 | — |
| Rua Calidassa, 38 | 1967 | 5 | 4.667 |
| Avenida Batista Maciel, 122 | 2015 | 8 | — |
| Rua João de Araújo, 412 | 1982 | 57 | 2.454 |
| Rua Inocencio de Camargo, 41 | 1989 | 26 | 2.525 |