Avenida Batista Maciel, 122
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 269 mil
- 1 nov 2018
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 1 nov 2018 | 111 m² | — | R$ 269.000 | 2.423 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 4 | 29 ago 2018 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 273581, 11º RI |
| CASA 3 | 8 jun 2018 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 2 | 23 abr 2018 | 110 m² | — | R$ 290.000 | 2.636 | — | Matrícula 421938, 11º RI |
| CASA 5 | 28 mar 2017 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 421941, 11º RI |
| CASA 2 Dação em pagamento | 23 nov 2016 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 421938, 11º RI |
| CASA 7 Dação em pagamento | 23 nov 2016 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 421943, 11º RI |
| CASA 3 | 30 jun 2016 | 110 m² | — | R$ 330.000 | 3.000 | — | Matrícula 421939, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2018 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 2.773/m² (−7,6%). O IPCA do período foi de 7,2%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 4 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Araújo, 412 | 1982 | 57 | 2.454 |
| Condomínio Piratininga Rua João de Araújo, 348 | 2000 | 5 | — |
| Rua João de Araújo, 330 | 1998 | 30 | 2.700 |
| Rua João de Araújo, 270 | 2016 | 20 | 2.195 |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 165 | 1996 | 3 | — |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 135 | 1995 | 3 | — |