Rua João de Araújo, 330
- R$/m² construído
- 2.700
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 26 dez 2025 | 136 m² | — | R$ 350.000 | 2.574 | — | Matrícula 285041, 11º RI |
| CS 1 | 29 ago 2025 | 150 m² | — | R$ 405.000 | 2.700 | — | Matrícula 285030, 11º RI |
| CS 29 | 13 mar 2024 | 126 m² | — | R$ 548.527 | 4.353 | — | Matrícula 285058, 11º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 29 dez 2021 | 150 m² | — | R$ 107.330 | 716 | — | Matrícula 285030, 11º RI |
| CS 24 | 25 ago 2021 | 126 m² | — | R$ 104.369 | 828 | — | Matrícula 285053, 11º RI |
| CS 5 | 8 ago 2018 | 132 m² | — | R$ 310.000 | 2.348 | — | Matrícula 285034, 11º RI |
| CS 5 | 12 jan 2017 | 132 m² | — | R$ 178.700 | 1.354 | — | Matrícula 285034, 11º RI |
| CS 22 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2016 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 285051, 11º RI |
| CS 11 | 12 jan 2016 | 132 m² | — | R$ 360.000 | 2.727 | — | Matrícula 285040, 11º RI |
| CS 25 | 22 dez 2015 | 126 m² | — | R$ 186.000 | 1.476 | — | Matrícula 285054, 11º RI |
| CS 25 | 29 out 2015 | 126 m² | — | R$ 104.975 | 833 | — | Matrícula 285054, 11º RI |
| CS 14 | 22 abr 2014 | 140 m² | — | R$ 375.000 | 2.679 | — | Matrícula 285043, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 2.637/m² (+199%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 7 unidades vendidas
- 132 m² 5 unidades vendidas
- 140 m² 2 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Araújo, 270 | 2016 | 20 | 2.195 |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 135 | 1995 | 3 | — |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 165 | 1996 | 3 | — |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 141 | 1995 | 3 | — |
| Condomínio Piratininga Rua João de Araújo, 348 | 2000 | 5 | — |
| Rua João de Araújo, 412 | 1982 | 57 | 2.454 |