Condomínio Piratininga
Rua João de Araújo, 348
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 nov 2021
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 09 | 12 nov 2021 | 125 m² | — | R$ 490.000 | 3.920 | — | Matrícula 300521, 11º RI |
| CS 03 | 5 out 2010 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 300515, 11º RI |
| CS 04 | 23 abr 2010 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 300516, 11º RI |
| CS 01 | 24 jul 2009 | 234 m² | — | R$ 300.000 | 1.282 | — | Matrícula 300513, 11º RI |
| CS 05 Abaixo da referência | 12 set 2008 | 145 m² | — | R$ 50.000 | 345 | — | Matrícula 300517, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 3.920/m² (+206%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 2 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Araújo, 412 | 1982 | 57 | 2.454 |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 165 | 1996 | 3 | — |
| Rua João de Araújo, 330 | 1998 | 30 | 2.700 |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 141 | 1995 | 3 | — |
| Rua Miguel Maurício Ramalho, 135 | 1995 | 3 | — |
| Rua João de Araújo, 270 | 2016 | 20 | 2.195 |