Rua dos Bandeirantes, 87
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 29 mar 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 Arrematação em leilão | 29 mar 2017 | 230 m² | ≈ 168 m² | R$ 378.000 | 1.643 | 2.250 | Matrícula 55498, 5º RI |
| APTO 7 | 9 jun 2015 | 230 m² | ≈ 168 m² | R$ 550.000 | 2.391 | 3.274 | Matrícula 93678, 5º RI |
| APTO 1 | 2 ago 2011 | 230 m² | ≈ 168 m² | R$ 160.000 | 696 | 952 | Matrícula 84504, 5º RI |
| APTO 2 | 6 dez 2010 | 230 m² | ≈ 168 m² | R$ 331.485 | 1.441 | 1.973 | Matrícula 8494, 5º RI |
| APTO 3 | 30 set 2010 | 230 m² | ≈ 168 m² | R$ 120.000 | 522 | 714 | Matrícula 55498, 5º RI |
| APTO 4 | 26 nov 2008 | 230 m² | ≈ 168 m² | R$ 183.000 | 796 | 1.089 | Matrícula 53830, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 2.391/m² (+201%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Bandeirantes, 99 | 1970 | 4 | — |
| Rua dos Bandeirantes, 101 | 1972 | 15 | 1.941 |
| Condomínio Pal Riva Rua dos Bandeirantes, 86 | 1969 | 11 | 1.570 |
| Rua dos Bandeirantes, 120 | 1973 | 8 | 1.273 |
| Rua dos Bandeirantes, 126 | 1971 | 13 | 2.688 |
| Avenida Santos Dumont, 45 | 1956 | 3 | — |