Rua dos Bandeirantes, 120
- R$/m² construído
- 1.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 1.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 31 mar 2026 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 490.000 | 1.273 | 1.628 | Matrícula 32795, 5º RI |
| 5 A APTO 51 | 13 out 2022 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 665.000 | 1.727 | 2.209 | Matrícula 69319, 13º RI |
| 6 A APTO 61 Outra transmissão | 26 jun 2017 | 385 m² | ≈ 301 m² | — | — | — | Matrícula 8444, 5º RI |
| APTO 11 | 11 dez 2013 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 500.000 | 1.299 | 1.661 | Matrícula 32795, 5º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 26 out 2011 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 308.859 | 802 | 1.026 | Matrícula 32795, 5º RI |
| 7 A APTO 71 Arrematação em leilão | 7 dez 2010 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 272.000 | 706 | 904 | Matrícula 30601, 5º RI |
| APTO 21 | 23 nov 2009 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 390.000 | 1.013 | 1.296 | Matrícula 9097, 5º RI |
| 5 A APTO 51 Abaixo da referência | 24 abr 2008 | 385 m² | ≈ 301 m² | R$ 150.000 | 390 | 498 | Matrícula 69319, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 1.273/m² (+26%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² construídos, ≈ 301 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Bandeirantes, 126 | 1971 | 13 | 2.688 |
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Bandeirantes Rua dos Bandeirantes, 146 | 1970 | 50 | 3.015 |
| Rua dos Bandeirantes, 200 | 1958 | 8 | 3.443 |
| Rua dos Bandeirantes, 212 | 1958 | 24 | 3.333 |