Rua dos Bandeirantes, 212
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 18 nov 2025 | 120 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 90421, 5º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 120 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 83459, 5º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 120 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 83459, 5º RI |
| APTO 2 | 30 ago 2022 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 2.755 | Matrícula 42226, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 20 mai 2022 | 120 m² | ≈ 100 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 3.900 | Matrícula 49772, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 18 jan 2022 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 264.000 | 2.256 | 2.694 | Matrícula 27164, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 11 nov 2021 | 120 m² | ≈ 100 m² | R$ 88.000 | 733 | 880 | Matrícula 82989, 5º RI |
| A4 APTO 41 Arrematação em leilão | 5 ago 2021 | 120 m² | ≈ 100 m² | R$ 269.000 | 2.242 | 2.690 | Matrícula 90421, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 2 fev 2021 | 120 m² | ≈ 100 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 3.900 | Matrícula 38673, 5º RI |
| A7 APTO 71 Outra transmissão | 9 ago 2017 | 120 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 83459, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 23 nov 2016 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 1.531 | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 120 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 49772, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 423/m² para R$ 3.333/m² (+688%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Bandeirantes Rua dos Bandeirantes, 146 | 1970 | 50 | 3.015 |
| Rua dos Bandeirantes, 200 | 1958 | 8 | 3.443 |
| Rua dos Bandeirantes, 82 | 1965 | 14 | 2.200 |
| Rua dos Bandeirantes, 126 | 1971 | 13 | 2.688 |