Rua dos Bandeirantes, 82
- R$/m² construído
- 2.200
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.965
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 568 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1/21 GR | 26 ago 2025 | 331 m² | 233 m² | R$ 567.568 | 1.715 | 2.436 | Matrícula 40085, 5º RI |
| AP 31 E 2/21 GR | 20 dez 2024 | 242 m² | 186 m² | R$ 650.000 | 2.686 | 3.495 | Matrícula 38674, 5º RI |
| AP 41 E 1/21 GR | 24 jan 2023 | 212 m² | 169 m² | R$ 490.000 | 2.311 | 2.899 | Matrícula 87714, 5º RI |
| 1/21 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 200 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 41308, 5º RI |
| AP 52 | 6 nov 2018 | 170 m² | 133 m² | R$ 370.000 | 2.176 | 2.782 | Matrícula 41632, 5º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 10 jul 2018 | 170 m² | 133 m² | R$ 247.435 | 1.456 | 1.860 | Matrícula 41632, 5º RI |
| AP 71 E 1 21 Arrematação em leilão | 31 out 2016 | 212 m² | 169 m² | — | — | — | Matrícula 22697, 7º RI |
| AP 62 E 1 21 Cessão de direitos hereditários | 15 out 2014 | 200 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 904056, 5º RI |
| AP 62 E 1 21 Venda de parte do imóvel | 15 out 2014 | 200 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 904056, 5º RI |
| AP 12 E 1 21 | 14 dez 2012 | 331 m² | 233 m² | R$ 300.000 | 906 | 1.288 | Matrícula 40086, 5º RI |
| AP 31 E 2 21 Adjudicação compulsória | 29 jun 2011 | 242 m² | 186 m² | — | — | — | Matrícula 38674, 5º RI |
| AP 41 E 1 21 | 26 set 2010 | 212 m² | 169 m² | R$ 115.000 | 542 | 680 | Matrícula 87714, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 542/m² para R$ 1.715/m² (+216%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 169 m² privativos 2 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
- 331 m² construídos, 233 m² privativos 1 unidade vendida
- 242 m² construídos, 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Bandeirantes Rua dos Bandeirantes, 146 | 1970 | 50 | 3.015 |
| Rua dos Bandeirantes, 200 | 1958 | 8 | 3.443 |
| Rua dos Bandeirantes, 212 | 1958 | 24 | 3.333 |
| Rua dos Bandeirantes, 126 | 1971 | 13 | 2.688 |