Rua dos Bandeirantes, 200
- R$/m² construído
- 3.443
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 mai 2024
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 16 mai 2024 | 122 m² | ≈ 101 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 4.158 | Matrícula 29629, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 29 out 2021 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 4.040 | Matrícula 104870, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 6 mai 2021 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 3.093 | Matrícula 22802, 5º RI |
| A3 APTO 32 Dação em pagamento | 6 mai 2021 | 117 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 22802, 5º RI |
| APTO 1 | 24 ago 2015 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 1.026 | 1.237 | Matrícula 79102, 5º RI |
| APTO 2 | 31 ago 2012 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 199.000 | 1.701 | 2.052 | Matrícula 87153, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 7 abr 2009 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 53.000 | 453 | 546 | Matrícula 78869, 5º RI |
| APTO 61 | 13 jun 2008 | 122 m² | ≈ 101 m² | R$ 135.000 | 1.107 | 1.337 | Matrícula 29629, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 3.443/m² (+211%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Bandeirantes Rua dos Bandeirantes, 146 | 1970 | 50 | 3.015 |
| Rua dos Bandeirantes, 212 | 1958 | 24 | 3.333 |
| Rua dos Bandeirantes, 82 | 1965 | 14 | 2.200 |
| Rua dos Bandeirantes, 126 | 1971 | 13 | 2.688 |