Condomínio Res. Turquesa
Rua dos Cambuis, 239
- R$/m² construído
- 2.992
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 511 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 23 out 2025 | 125 m² | — | R$ 510.782 | 4.086 | — | Matrícula 190801, 8º RI |
| CS 5 | 28 fev 2025 | 125 m² | — | R$ 395.000 | 3.160 | — | Matrícula 190798, 8º RI |
| CS 15 | 10 out 2024 | 125 m² | — | R$ 330.000 | 2.640 | — | Matrícula 190808, 8º RI |
| CS 7 | 31 jul 2024 | 125 m² | — | R$ 353.000 | 2.824 | — | Matrícula 190800, 8º RI |
| CS 4 | 31 jan 2022 | 125 m² | — | R$ 370.000 | 2.960 | — | Matrícula 190797, 8º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2021 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 190799, 8º RI |
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 190805, 8º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2020 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 190796, 8º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 190804, 8º RI |
| CS 14 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2020 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 190807, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.960/m² para R$ 3.623/m² (+22%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Cambuis, 199 | 1970 | 48 | 4.788 |
| Rua dos Turumas, 370 | 2006 | 3 | 6.629 |
| Edifício Joyce Rua dos Curupias, 100 | 1983 | 17 | 3.334 |
| Edifício Ligia Rua dos Curupias, 116 | 1983 | 24 | 3.390 |
| Rua Taquarucu, 270 | 1968 | 3 | — |
| Rua das Tambaibas, 101 | 1977 | 3 | — |