Edifício Campineiros
Rua dos Campineiros, 173
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.130
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 27482, 7º RI |
| 8 AND APTO81 | 7 nov 2025 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 4.130 | Matrícula 27481, 7º RI |
| BOX 8 Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 14894, 7º RI |
| 4 AND APTO46 BL A | 29 out 2025 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 386.800 | 3.170 | 4.159 | Matrícula 14893, 7º RI |
| 1 AND APTO16 | 16 jul 2025 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 355.000 | 2.910 | 3.817 | Matrícula 5743, 7º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 16 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 5744, 7º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 20 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 43.936 | 1.515 | — | Matrícula 14894, 7º RI |
| 5 AND APTO56 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 122 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 58098, 1º RI |
| 5 AND APTO56 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2024 | 122 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 58098, 1º RI |
| 5 AND APTO56 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 122 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 58098, 1º RI |
| 4 AND APTO46 | 29 nov 2024 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 4.731 | Matrícula 14893, 7º RI |
| 5 AND APTO56 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 122 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 58098, 7º RI |
| 4 AND APTO45 | 29 jul 2024 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 369.000 | 3.237 | 4.241 | Matrícula 7405, 7º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 38.000 | 1.310 | — | Matrícula 7406, 7º RI |
| 9 AND APTO93 | 7 mai 2024 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 3.763 | Matrícula 37016, 7º RI |
| 1AND APTO 11 | 25 mar 2024 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.174 | Matrícula 903, 7º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 904, 7º RI |
| 10 AND APTO102 | 28 ago 2023 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 4.023 | Matrícula 1451, 7º RI |
| AN 6 AP 65 | 25 mai 2023 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 3.908 | Matrícula 820, 7º RI |
| 5 AND APTO53 | 20 abr 2023 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 392.900 | 3.220 | 4.225 | Matrícula 14030, 7º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 29 m² | — | R$ 43.600 | 1.503 | — | Matrícula 35089, 7º RI |
| 5 AND APTO56 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 122 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 58098, 7º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 26328, 7º RI |
| 1 AND APTO15 | 5 out 2022 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 3.793 | Matrícula 26327, 7º RI |
| 4 AND APTO41 | 17 ago 2021 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 453.000 | 3.775 | 4.924 | Matrícula 61179, 7º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 17 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 81.000 | 2.793 | — | Matrícula 18998, 7º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 17 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 81.000 | 2.793 | — | Matrícula 7383, 7º RI |
| AN 6 AP 65 Arrematação em leilão | 16 dez 2020 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 188.467 | 1.653 | 2.166 | Matrícula 820, 7º RI |
| 5 AND APTO51 | 25 nov 2019 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 3.370 | Matrícula 17661, 7º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 25 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 24263, 7º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 5 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 18998, 7º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 7383, 7º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 7383, 7º RI |
| 4 AND APTO41 | 30 out 2019 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 252.000 | 2.100 | 2.739 | Matrícula 61179, 7º RI |
| 10 AND APTO1 | 30 nov 2015 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 4.368 | Matrícula 1451, 7º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 14 ago 2015 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 48689, 7º RI |
| 7 AND APTO72 | 14 ago 2015 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 2.414 | Matrícula 48688, 7º RI |
| 8 A APTO 83 | 13 jul 2015 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 411.179 | 3.370 | 4.421 | Matrícula 37198, 7º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 13 jul 2015 | 29 m² | — | R$ 28.821 | 994 | — | Matrícula 37199, 7º RI |
| 7 AND APTO74 | 26 jun 2015 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 270.000 | 2.250 | 2.935 | Matrícula 95343, 7º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 26 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 95343, 7º RI |
| 8 A APTO 83 | 24 dez 2013 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 338.333 | 2.773 | 3.638 | Matrícula 37198, 7º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 24 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 11.667 | 402 | — | Matrícula 37199, 7º RI |
| 3 AND APTO34 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2013 | 120 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 54463, 7º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2013 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 51819, 7º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 10 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 23.000 | 793 | — | Matrícula 5744, 7º RI |
| 1 AND APTO16 | 10 dez 2012 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 280.500 | 2.299 | 3.016 | Matrícula 5743, 7º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 9 out 2012 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 20537, 7º RI |
| 2AND APTO21 | 9 out 2012 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 2.880 | Matrícula 20536, 7º RI |
| 8 AND APTO84 Abaixo da referência | 25 abr 2012 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 44.000 | 367 | 478 | Matrícula 3075, 7º RI |
| 7 AND APTO75 | 5 mai 2011 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 88.000 | 772 | 1.011 | Matrícula 2076, 7º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 5 mai 2011 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 13377, 7º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 10 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 106064, 7º RI |
| 7 AND APTO 7 | 10 fev 2011 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 125.000 | 1.042 | 1.359 | Matrícula 106063, 7º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 6 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 904, 7º RI |
| 1AND APTO 11 | 6 dez 2010 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 92.000 | 767 | 1.000 | Matrícula 903, 7º RI |
| A3 APTO 31 | 6 jan 2010 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 166.115 | 1.384 | 1.806 | Matrícula 122733, 7º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 6 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 7383, 7º RI |
| 6 AND APTO61 | 29 jun 2009 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.304 | Matrícula 0, 7º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 24 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 5744, 7º RI |
| 1 AND APTO16 | 24 dez 2008 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 103.000 | 844 | 1.108 | Matrícula 5743, 7º RI |
| 1 AND APTO15 | 17 out 2008 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 60.000 | 526 | 690 | Matrícula 26327, 7º RI |
| 2 AND APTO25 | 3 set 2008 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.149 | Matrícula 17031, 9º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 28 ago 2008 | 29 m² | — | R$ 19.000 | 655 | — | Matrícula 26328, 7º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 17 abr 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 904, 7º RI |
| 1AND APTO 11 | 17 abr 2008 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 85.000 | 708 | 924 | Matrícula 903, 7º RI |
| 2 AND APTO25 | 18 dez 2007 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.264 | Matrícula 17031, 7º RI |
| 9 AND APTO93 | 19 nov 2007 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 98.000 | 803 | 1.054 | Matrícula 37016, 7º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 3 set 2007 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 3073, 7º RI |
| 2 AND APTO23 | 3 set 2007 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 80.000 | 656 | 860 | Matrícula 3769, 7º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 1726, 7º RI |
| 9 AND APTO92 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2007 | 114 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 69997, 7º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 7.400 | 255 | — | Matrícula 48689, 7º RI |
| 7 AND APTO72 | 27 ago 2007 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 66.600 | 584 | 766 | Matrícula 48688, 7º RI |
| 2 AND APTO25 | 31 ago 2006 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 50.000 | 439 | 575 | Matrícula 17031, 7º RI |
| 8 A APTO 83 | 11 abr 2006 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 100.800 | 826 | 1.084 | Matrícula 37198, 7º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 11 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 11.200 | 386 | — | Matrícula 37199, 7º RI |
| 1 AND APTO13 | 31 mar 2006 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 76.000 | 623 | 817 | Matrícula 16401, 7º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 17.000 | 586 | — | Matrícula 16996, 7º RI |
| 6 AND APTO61 | 2 mar 2006 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 75.000 | 625 | 815 | Matrícula 1798, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 3.167/m² (+407%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 11 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 8 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Capitaes Generais, 62 | 1958 | 6 | — |
| Rua dos Campineiros, 104 | 1970 | 3 | 4.467 |
| Rua da Mooca, 3053 | 1960 | 8 | 4.387 |
| Rua dos Campineiros, 182 | 1970 | 8 | 2.424 |
| Rua dos Trilhos, 1457 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Campineiros, 23 | 1974 | 4 | — |