Edifício Licia
Rua dos Estudantes, 241
- R$/m² construído
- 4.268
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.268
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 fev 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 17 fev 2025 | 82 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 4.268 | Matrícula 80175, 1º RI |
| AP 52 | 4 nov 2022 | 70 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 5.286 | 5.286 | Matrícula 76954, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 70 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78195, 2º RI |
| AP 53 | 30 out 2017 | 72 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 2.571 | Matrícula 88391, 1º RI |
| AP 11 | 26 abr 2017 | 82 m² | 82 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 3.598 | Matrícula 87145, 1º RI |
| AP 63 | 13 jul 2015 | 72 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.143 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 62 | 23 dez 2013 | 70 m² | 70 m² | R$ 245.000 | 3.500 | 3.500 | Matrícula 78195, 1º RI |
| AP 42 | 21 dez 2012 | 70 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 2.429 | Matrícula 91334, 1º RI |
| AP 73 | 11 fev 2011 | 72 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 2.222 | 2.286 | Matrícula 79264, 1º RI |
| AP 82 | 7 dez 2010 | 70 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 77540, 1º RI |
| AP 52 | 20 nov 2009 | 70 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.000 | Matrícula 76954, 1º RI |
| AP 71 | 10 nov 2009 | 82 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 1.829 | Matrícula 80175, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 431/m² para R$ 4.268/m² (+891%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 82 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Town Sp Rua Conselheiro Furtado, 241 | 1929 | 46 | 5.312 |
| Rua Conselheiro Furtado, 263 | 1972 | 32 | 2.941 |
| Edifício Tce Office Tower Rua Santa Luzia, 48 | 2000 | 108 | 2.404 |
| Edifício Nova Era Rua dos Estudantes, 242 | 1965 | 50 | — |
| Rua Santa Luzia, 71 | 1948 | 14 | 4.532 |
| Rua Doutor Tomaz de Lima, 136 | 1967 | 3 | — |