Edifício Nova Era
Rua dos Estudantes, 242
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 88 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 58 Permuta | 23 jun 2025 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 19910, 1º RI |
| GARAGE 4 Permuta | 29 ago 2024 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 27651, 1º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos | 8 abr 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 88.140 | 1.875 | 2.754 | Matrícula 63605, 1º RI |
| GARAGE 55 Abaixo da referência | 22 mar 2024 | 37 m² | — | R$ 6.021 | 163 | — | Matrícula 67941, 1º RI |
| GARAGE 41 Garagem ou depósito | 28 out 2022 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 116638, 1º RI |
| APTO 46 | 8 set 2022 | 51 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 4.286 | Matrícula 88518, 1º RI |
| CONJUNTO Nº 53 | 3 jun 2022 | 51 m² | — | R$ 215.000 | 4.216 | — | Matrícula 62258, 1º RI |
| BOX Nº 42-GAR. III Abaixo da referência | 3 jun 2022 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 62260, 1º RI |
| CJ 47 | 2 mai 2022 | 51 m² | — | R$ 149.240 | 2.926 | — | Matrícula 126794, 1º RI |
| GARAGE 57 Garagem ou depósito | 2 mai 2022 | 37 m² | — | R$ 110.760 | 2.994 | — | Matrícula 126546, 1º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 17 set 2021 | 51 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 86305, 1º RI |
| GARAGE 57 Abaixo da referência | 25 nov 2019 | 37 m² | — | R$ 1.350 | 36 | — | Matrícula 126546, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 2.941/m² (+329%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 16 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 7 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Liberdade Rua dos Estudantes, 290 | 1970 | 4 | — |
| Rua dos Estudantes, 314 | 1970 | 14 | 4.298 |
| Edifício New Town Sp Rua Conselheiro Furtado, 241 | 1929 | 46 | 5.312 |
| Edifício Licia Rua dos Estudantes, 241 | 1954 | 17 | 4.268 |
| Rua Conselheiro Furtado, 263 | 1972 | 32 | 2.941 |
| Rua Conselheiro Furtado, 373 | 1964 | 7 | — |