Rua dos Estudantes, 314
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.718
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 24 out 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 4.935 | Matrícula 55091, 1º RI |
| S51 | 21 out 2024 | 72 m² | 66 m² | R$ 297.000 | 4.125 | 4.500 | Matrícula 55182, 1º RI |
| S52 | 24 fev 2023 | 85 m² | 77 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 3.377 | Matrícula 61490, 1º RI |
| A11 | 10 ago 2022 | 86 m² | 77 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 2.987 | Matrícula 116498, 1º RI |
| S21 | 7 jul 2022 | 72 m² | 66 m² | R$ 205.000 | 2.847 | 3.106 | Matrícula 11407, 1º RI |
| AP 92 | 31 ago 2021 | 85 m² | 77 m² | R$ 94.000 | 1.106 | 1.221 | Matrícula 55091, 1º RI |
| S22 Abaixo da referência | 16 dez 2015 | 92 m² | 84 m² | R$ 40.000 | 435 | 476 | Matrícula 59947, 1º RI |
| A11 Arrematação em leilão | 11 set 2013 | 86 m² | 77 m² | R$ 128.000 | 1.488 | 1.662 | Matrícula 19290, 1º RI |
| S82 | 30 jul 2013 | 92 m² | 84 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.571 | Matrícula 17642, 1º RI |
| S61 | 19 ago 2011 | 72 m² | 66 m² | R$ 165.000 | 2.292 | 2.500 | Matrícula 26217, 1º RI |
| AP 41 | 22 jan 2009 | 72 m² | 66 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.288 | Matrícula 48600, 1º RI |
| S62 | 12 nov 2008 | 85 m² | 77 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.039 | Matrícula 28389, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.471/m² (+436%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Liberdade Rua dos Estudantes, 290 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Nova Era Rua dos Estudantes, 242 | 1965 | 50 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 373 | 1964 | 7 | — |
| Edifício São Paulo Rua Doutor Lund, 22 | 1959 | 43 | 5.278 |
| Rua Conselheiro Furtado, 263 | 1972 | 32 | 2.941 |
| Rua dos Estudantes, 346 | 1952 | 3 | — |