Edifício São Paulo
Rua Doutor Lund, 22
- R$/m² construído
- 5.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 603 | 12 jun 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 5.278 | 7.600 | Matrícula 111615, 1º RI |
| APTO 407 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 36 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 89196, 1º RI |
| APTO 1003 | 31 jan 2022 | 69 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 5.556 | Matrícula 72056, 1º RI |
| APTO 409 | 8 abr 2020 | 48 m² | 34 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 6.176 | Matrícula 126722, 1º RI |
| APTO 704 | 27 dez 2018 | 48 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.000 | Matrícula 1614, 1º RI |
| APTO 1102 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2018 | 46 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 61179, 1º RI |
| APTO 604 | 24 jan 2018 | 36 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 2.000 | Matrícula 21358, 1º RI |
| APTO 606 | 5 abr 2017 | 36 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.200 | Matrícula 82977, 1º RI |
| APTO 1102 | 30 out 2015 | 46 m² | 33 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 5.606 | Matrícula 61179, 1º RI |
| APTO 1102 Dação em pagamento | 3 jul 2015 | 46 m² | 33 m² | R$ 54.000 | 1.174 | 1.636 | Matrícula 61179, 1º RI |
| APTO 901 | 2 abr 2015 | 72 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 78960, 1º RI |
| APTO 803 | 26 mar 2015 | 69 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 4.444 | Matrícula 57020, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 5.278/m² (+718%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 34 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 373 | 1964 | 7 | — |
| Edifício Liberdade Rua dos Estudantes, 290 | 1970 | 4 | — |
| Rua dos Estudantes, 314 | 1970 | 14 | 4.298 |
| Edifício Nova Era Rua dos Estudantes, 242 | 1965 | 50 | — |
| Rua dos Estudantes, 346 | 1952 | 3 | — |
| Rua São Paulo, 137 | 1972 | 18 | 2.743 |