Rua Conselheiro Furtado, 373
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 4 jun 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 4 jun 2021 | 95 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.947 | Matrícula 27782, 1º RI |
| APTO 31 | 10 dez 2020 | 95 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.605 | Matrícula 58006, 1º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 4 out 2016 | 84 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.448 | 1.434 | 1.798 | Matrícula 54365, 1º RI |
| AP 22 | 17 nov 2014 | 84 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.478 | Matrícula 4145, 1º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 29 nov 2011 | 95 m² | ≈ 76 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 27782, 1º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2009 | 110 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 25762, 1º RI |
| APTO 12 | 28 nov 2006 | 182 m² | ≈ 146 m² | R$ 81.000 | 445 | 555 | Matrícula 40241, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 445/m² para R$ 3.158/m² (+610%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Rua Doutor Lund, 22 | 1959 | 43 | 5.278 |
| Edifício Liberdade Rua dos Estudantes, 290 | 1970 | 4 | — |
| Rua dos Estudantes, 314 | 1970 | 14 | 4.298 |
| Edifício Nova Era Rua dos Estudantes, 242 | 1965 | 50 | — |
| Rua dos Estudantes, 346 | 1952 | 3 | — |
| Rua São Paulo, 137 | 1972 | 18 | 2.743 |