Edifício Margareth
Rua dos Estudantes, 373
- R$/m² construído
- 3.365
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.303
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 13 TERREO Abaixo da referência | 14 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 41127, 1º RI |
| AP 74 7 AND | 14 jul 2026 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 41126, 1º RI |
| GAR 01 TERREO Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 41143, 1º RI |
| AP 15 | 12 fev 2026 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 169.173 | 3.253 | 5.126 | Matrícula 32105, 1º RI |
| GAR. 08. S SOLO Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 30.827 | 1.340 | — | Matrícula 32106, 1º RI |
| GAR.18.S.SOLO Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 23.913 | 1.040 | — | Matrícula 32080, 1º RI |
| AP 33 | 18 nov 2025 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 196.087 | 3.771 | 5.942 | Matrícula 32079, 1º RI |
| GAR 27 S SOLO Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 41121, 1º RI |
| AP 46 | 30 jul 2025 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 201.000 | 3.092 | 4.902 | Matrícula 41120, 1º RI |
| GAR. 02 S SOLO Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 19.000 | 826 | — | Matrícula 41146, 1º RI |
| AP 55 | 25 jun 2025 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 171.000 | 3.288 | 5.182 | Matrícula 41147, 1º RI |
| AP 12 T | 21 mar 2025 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.500 | 3.471 | 5.470 | Matrícula 53387, 1º RI |
| GAR. 02 S SOLO Abaixo da referência | 21 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 9.500 | 413 | — | Matrícula 53388, 1º RI |
| AP 75 | 4 dez 2024 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 175.000 | 3.365 | 5.303 | Matrícula 32655, 1º RI |
| GAR 14 TERREO Garagem ou depósito | 4 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 32656, 1º RI |
| AP 41 | 9 out 2024 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 221.500 | 3.408 | 5.402 | Matrícula 59237, 1º RI |
| GAR 22 S. SOLO Garagem ou depósito | 9 out 2024 | 23 m² | — | R$ 48.500 | 2.109 | — | Matrícula 59238, 1º RI |
| GAR. 20. S SOLO Garagem ou depósito | 1 out 2024 | 23 m² | — | R$ 58.311 | 2.535 | — | Matrícula 32078, 1º RI |
| AP 35 | 1 out 2024 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 131.689 | 2.532 | 3.991 | Matrícula 32077, 1º RI |
| AP 83 | 15 mar 2024 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 213.000 | 4.096 | 6.455 | Matrícula 41128, 1º RI |
| GAR 18 TERREO Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 41129, 1º RI |
| AP 26 | 8 dez 2023 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 4.390 | Matrícula 51982, 1º RI |
| GAR.15.S.SOLO Abaixo da referência | 8 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 51983, 1º RI |
| AP 13 | 1 set 2023 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 175.000 | 3.365 | 5.303 | Matrícula 32101, 1º RI |
| GAR 06 S SOLO Abaixo da referência | 1 set 2023 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 32102, 1º RI |
| GAR 28 S SOLO Garagem ou depósito | 18 out 2022 | 23 m² | — | R$ 48.000 | 2.087 | — | Matrícula 32090, 1º RI |
| AP 51 | 18 out 2022 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 232.000 | 3.569 | 5.659 | Matrícula 32089, 1º RI |
| GAR 03 TERREO Abaixo da referência | 9 jun 2022 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 53327, 1º RI |
| AP 56 | 9 jun 2022 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.366 | Matrícula 53326, 1º RI |
| AP 44 | 16 dez 2021 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 2.424 | Matrícula 32653, 1º RI |
| GAR. 25 S. SOLO Abaixo da referência | 16 dez 2021 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 32654, 1º RI |
| AP 32 | 22 jul 2021 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 130.000 | 2.500 | 3.939 | Matrícula 32083, 1º RI |
| GAR 17. S. SOLO Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 32084, 1º RI |
| GAR. 08. S SOLO Garagem ou depósito | 10 mai 2021 | 23 m² | — | R$ 39.000 | 1.696 | — | Matrícula 32106, 1º RI |
| AP 15 | 10 mai 2021 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 156.000 | 3.000 | 4.727 | Matrícula 32105, 1º RI |
| AP 73 | 24 fev 2021 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 165.000 | 3.173 | 5.000 | Matrícula 32073, 1º RI |
| GAR 12 TERRE Abaixo da referência | 24 fev 2021 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 32074, 1º RI |
| AP 22 | 19 fev 2021 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 153.199 | 2.946 | 4.642 | Matrícula 32097, 1º RI |
| GAR 11 S SO Garagem ou depósito | 19 fev 2021 | 23 m² | — | R$ 56.801 | 2.470 | — | Matrícula 32098, 1º RI |
| GAR 27 S SOL Abaixo da referência | 27 jul 2018 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 41121, 1º RI |
| AP 46 | 27 jul 2018 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.927 | Matrícula 41120, 1º RI |
| GAR 04 S S Abaixo da referência | 27 jul 2018 | 23 m² | — | R$ 24.000 | 1.043 | — | Matrícula 32092, 1º RI |
| AP 11 | 27 jul 2018 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 216.000 | 3.323 | 5.268 | Matrícula 32091, 1º RI |
| GAR 21 TERRE Garagem ou depósito | 19 ago 2016 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 48461, 1º RI |
| AP 86 | 19 ago 2016 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.927 | Matrícula 48460, 1º RI |
| GAR 06 S SOL Garagem ou depósito | 5 abr 2016 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 32102, 1º RI |
| AP 13 | 5 abr 2016 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 4.848 | Matrícula 32101, 1º RI |
| AP 43 | 18 jan 2016 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 7.121 | Matrícula 41124, 1º RI |
| GAR 08 S S Garagem ou depósito | 21 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 32106, 1º RI |
| AP 15 | 21 dez 2015 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 140.000 | 2.692 | 4.242 | Matrícula 32105, 1º RI |
| GAR 19 S SO Garagem ou depósito | 10 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 32082, 1º RI |
| AP 34 | 10 dez 2015 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 135.000 | 2.596 | 4.091 | Matrícula 32081, 1º RI |
| GAR 08 S S Venda de parte do imóvel | 9 dez 2015 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 32106, 1º RI |
| GAR 19 S SOLO Garagem ou depósito | 24 nov 2015 | 23 m² | — | R$ 5.566 | 242 | — | Matrícula 32082, 1º RI |
| AP 92 | 17 nov 2015 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 41130, 1º RI |
| GAR 23 TERRE Garagem ou depósito | 17 nov 2015 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 41131, 1º RI |
| AP 41 | 26 fev 2015 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 229.824 | 3.536 | 5.605 | Matrícula 59237, 1º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 26 fev 2015 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.800 | 3.477 | 5.479 | Matrícula 41124, 1º RI |
| GAR 22 S SO Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 23 m² | — | R$ 22.176 | 964 | — | Matrícula 59238, 1º RI |
| GAR 22 S SO Abaixo da referência | 2 out 2014 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 59238, 1º RI |
| AP 41 | 2 out 2014 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 4.146 | Matrícula 59237, 1º RI |
| AP 11 | 18 jul 2014 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 198.828 | 3.059 | 4.849 | Matrícula 32091, 1º RI |
| GAR 04 S S Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 32092, 1º RI |
| AP 75 | 19 mai 2014 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 32655, 1º RI |
| AP 54 | 11 mar 2014 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 218.500 | 4.202 | 6.621 | Matrícula 41142, 1º RI |
| GAR 01 TERRE Abaixo da referência | 11 mar 2014 | 23 m² | — | R$ 11.500 | 500 | — | Matrícula 41143, 1º RI |
| GAR 14 S SO Venda de parte do imóvel | 4 jul 2013 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 32086, 1º RI |
| AP 25 | 4 jul 2013 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 152.500 | 2.933 | 4.621 | Matrícula 32085, 1º RI |
| GAR 23 TERRE Garagem ou depósito | 24 mai 2013 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 41131, 1º RI |
| AP 92 | 24 mai 2013 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 41130, 1º RI |
| GAR 08 S S Abaixo da referência | 21 mar 2013 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 32106, 1º RI |
| AP 15 | 21 mar 2013 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 35.000 | 673 | 1.061 | Matrícula 32105, 1º RI |
| GAR 11 S SO Venda de parte do imóvel | 27 jun 2012 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 32098, 1º RI |
| AP 22 | 27 jun 2012 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 99.000 | 1.904 | 3.000 | Matrícula 32097, 1º RI |
| GAR 04 S S Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 23 m² | — | R$ 44.812 | 1.948 | — | Matrícula 32092, 1º RI |
| AP 11 | 24 abr 2012 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 125.188 | 1.926 | 3.053 | Matrícula 0, 1º RI |
| GAR 11 TERRE Abaixo da referência | 8 fev 2012 | 23 m² | — | R$ 4.000 | 174 | — | Matrícula 41117, 1º RI |
| AP 72 | 8 fev 2012 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 30.000 | 577 | 909 | Matrícula 41116, 1º RI |
| GAR 01 TERRE Abaixo da referência | 12 dez 2011 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 41142, 1º RI |
| AP 54 | 11 dez 2011 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 116.000 | 2.231 | 3.515 | Matrícula 41142, 1º RI |
| GAR 01 S SO Venda de parte do imóvel | 19 jan 2011 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 49559, 1º RI |
| AP 11 T | 19 jan 2011 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 3.788 | Matrícula 49558, 1º RI |
| GAR 20 TERRE Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 41133, 1º RI |
| AP 85 | 12 mai 2010 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 2.424 | Matrícula 41133, 1º RI |
| AP 35 | 30 nov 2009 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 2.424 | Matrícula 32077, 1º RI |
| GAR 20 S S Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 32078, 1º RI |
| AP 51 | 24 set 2009 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 5.486 | 84 | 134 | Matrícula 32090, 1º RI |
| AP 11 T | 10 ago 2009 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 45.000 | 865 | 1.364 | Matrícula 49558, 1º RI |
| GAR 01 S SO Garagem ou depósito | 10 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 49559, 1º RI |
| GAR 28 S SOL Garagem ou depósito | 20 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 32090, 1º RI |
| AP 12 T Venda de parte do imóvel | 8 jun 2009 | 52 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 53387, 1º RI |
| GAR 02 S SO Venda de parte do imóvel | 8 jun 2009 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 53388, 1º RI |
| AP 92 | 8 abr 2009 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.515 | Matrícula 41130, 1º RI |
| GAR 23 TERRE Garagem ou depósito | 8 abr 2009 | 23 m² | — | R$ 18.000 | 783 | — | Matrícula 41131, 1º RI |
| AP 75 | 26 fev 2009 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 49.000 | 942 | 1.485 | Matrícula 32655, 1º RI |
| AP 65 | 5 fev 2009 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 25.000 | 481 | 758 | Matrícula 41106, 1º RI |
| GAR 08 TERR Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 41107, 1º RI |
| AP 66 Abaixo da referência | 17 dez 2008 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 30.000 | 462 | 732 | Matrícula 32093, 1º RI |
| GAR 09 TERRE Abaixo da referência | 17 dez 2008 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 32094, 1º RI |
| AP 21 | 16 dez 2008 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.463 | Matrícula 41110, 1º RI |
| GAR 10 S SOL Garagem ou depósito | 16 dez 2008 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 41111, 1º RI |
| AP 75 | 31 jul 2008 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.515 | Matrícula 32655, 1º RI |
| AP 72 | 20 jun 2008 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 45.000 | 865 | 1.364 | Matrícula 41116, 1º RI |
| GAR 11 TERRE Garagem ou depósito | 20 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 41117, 1º RI |
| GAR 21 S S Abaixo da referência | 9 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 6.000 | 261 | — | Matrícula 49853, 1º RI |
| AP 42 | 23 abr 2008 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 40.500 | 779 | 1.227 | Matrícula 41122, 1º RI |
| GAR 23 S SO Garagem ou depósito | 23 abr 2008 | 23 m² | — | R$ 14.000 | 609 | — | Matrícula 41123, 1º RI |
| AP 35 | 11 jan 2008 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 43.000 | 827 | 1.303 | Matrícula 32077, 1º RI |
| GAR 20 S S Abaixo da referência | 11 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 32078, 1º RI |
| AP 56 | 19 dez 2007 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 36.000 | 554 | 878 | Matrícula 53326, 1º RI |
| GAR 03 TERRE Garagem ou depósito | 19 dez 2007 | 23 m² | — | R$ 14.000 | 609 | — | Matrícula 53327, 1º RI |
| AP 22 | 15 ago 2007 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.515 | Matrícula 32097, 1º RI |
| GAR 11 S SO Abaixo da referência | 15 ago 2007 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 32098, 1º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 52 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 32101, 1º RI |
| GAR 06 S SOL Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 23 m² | — | R$ 3.000 | 130 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 24 | 27 abr 2007 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 25.000 | 481 | 758 | Matrícula 32087, 1º RI |
| GAR 13 S SOL Abaixo da referência | 27 abr 2007 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 32088, 1º RI |
| GAR 23 TERRE Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 41131, 1º RI |
| AP 92 | 5 abr 2007 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 35.000 | 673 | 1.061 | Matrícula 41130, 1º RI |
| GAR 17 S S Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 32084, 1º RI |
| AP 32 | 26 mar 2007 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 55.000 | 1.058 | 1.667 | Matrícula 32083, 1º RI |
| AP 25 | 19 dez 2006 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 43.200 | 831 | 1.309 | Matrícula 32085, 1º RI |
| GAR 14 S SO Abaixo da referência | 19 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 4.800 | 209 | — | Matrícula 32086, 1º RI |
| AP 83 | 30 set 2006 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 30.000 | 577 | 909 | Matrícula 41128, 1º RI |
| AP 36 | 30 set 2006 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 35.000 | 538 | 854 | Matrícula 49852, 1º RI |
| GAR 18 TERRE Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 23 m² | — | R$ 13.000 | 565 | — | Matrícula 41129, 1º RI |
| GAR 12 TERRE Garagem ou depósito | 3 ago 2006 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 32074, 1º RI |
| AP 73 | 3 ago 2006 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 42.000 | 808 | 1.273 | Matrícula 32074, 1º RI |
| AP 45 4 AND | 29 jun 2006 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 43.850 | 843 | 1.329 | Matrícula 32906, 1º RI |
| GAR 26 S SOL Abaixo da referência | 29 jun 2006 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 32907, 1º RI |
| GAR 02 TERRE Abaixo da referência | 8 fev 2006 | 23 m² | — | R$ 3.300 | 143 | — | Matrícula 41146, 1º RI |
| GAR 16. S. S Garagem ou depósito | 13 jan 2006 | 23 m² | — | R$ 13.000 | 565 | — | Matrícula 41113, 1º RI |
| AP 31 | 13 jan 2006 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 40.000 | 615 | 976 | Matrícula 41112, 1º RI |
| GAR.11. S SO Venda de parte do imóvel | 2 jan 2006 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 32098, 1º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2006 | 52 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 32097, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 3.357/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 25 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Estudantes, 357 | 2020 | 48 | 6.053 |
| Rua Doutor Tomaz de Lima, 136 | 1967 | 3 | — |
| Rua dos Estudantes, 346 | 1952 | 3 | — |
| Condomínio All Libererdade Rua dos Estudantes, 388 | 2021 | 44 | 6.002 |
| Rua Santa Luzia, 71 | 1948 | 14 | 4.532 |
| Edifício Tce Office Tower Rua Santa Luzia, 48 | 2000 | 108 | 2.404 |