Rua dos Franciscanos, 126
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 27 out 2023
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 16 A | 27 out 2023 | 132 m² | — | R$ 560.000 | 4.242 | — | Matrícula 160389, 16º RI |
| LT 16 A | 31 mai 2019 | 132 m² | — | R$ 560.000 | 4.242 | — | Matrícula 160389, 16º RI |
| LT 16 A | 16 fev 2016 | 132 m² | — | R$ 650.000 | 4.924 | — | Matrícula 160389, 16º RI |
| Casa | 17 out 2014 | 132 m² | — | R$ 450.000 | 3.409 | — | Matrícula 160389, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 3.409/m² para R$ 4.242/m² (+24%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franciscanos, 23 | 2023 | 7 | 4.179 |
| Rua Avelino Ginjo, 497 | 2000 | 5 | 4.240 |
| Rua Otacilio Negrão, 299 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Cosme Fernandes Rua Mest Cosme Fernandes, 83 | 2016 | 11 | 3.211 |
| Rua Avelino Ginjo, 341 | 1982 | 3 | — |
| Rua Amaro do Couto, 49 | 1984 | 4 | 2.941 |