Residencial Cosme Fernandes
Rua Mest Cosme Fernandes, 83
- R$/m² construído
- 3.211
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 31 out 2025 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 168280, 16º RI |
| CS 01 | 16 jan 2025 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 168279, 16º RI |
| CS 2 | 24 jan 2024 | 87 m² | — | R$ 177.480 | 2.040 | — | Matrícula 168280, 16º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 7 ago 2023 | 87 m² | — | R$ 360.000 | 4.138 | — | Matrícula 168280, 16º RI |
| CS 3 | 21 mar 2022 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 168281, 16º RI |
| CS 2 | 22 set 2021 | 87 m² | — | R$ 360.000 | 4.138 | — | Matrícula 168280, 16º RI |
| CS 5 | 13 set 2021 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 168283, 16º RI |
| CS 2 | 26 nov 2020 | 87 m² | — | R$ 250.000 | 2.874 | — | Matrícula 168280, 16º RI |
| CS 2 | 20 dez 2017 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 168280, 16º RI |
| CS 01 | 19 dez 2017 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 168279, 16º RI |
| CS 3 | 28 jun 2017 | 80 m² | — | R$ 267.000 | 3.338 | — | Matrícula 168281, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.338/m² para R$ 3.330/m² (−0,2%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otacilio Negrão, 299 | 1967 | 3 | — |
| Rua dos Franciscanos, 23 | 2023 | 7 | 4.179 |
| Rua dos Franciscanos, 126 | 2002 | 4 | 4.242 |
| Rua Diogo Fernandes, 46 | 1979 | 3 | 3.415 |
| Rua Avelino Ginjo, 497 | 2000 | 5 | 4.240 |
| Rua Capela de Santana, 38 | 1982 | 6 | 4.217 |