Rua Diogo Fernandes, 46
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 fev 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 fev 2025 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 38134, 16º RI |
| Casa | 23 fev 2022 | 82 m² | — | R$ 297.000 | 3.622 | — | Matrícula 38134, 16º RI |
| Casa | 21 ago 2009 | 82 m² | — | R$ 70.000 | 854 | — | Matrícula 38134, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 3.415/m² (+300%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otacilio Negrão, 299 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Cosme Fernandes Rua Mest Cosme Fernandes, 83 | 2016 | 11 | 3.211 |
| Condomínio Pero Dias Rua Pero Dias, 62 | 2023 | 10 | 4.639 |
| Rua dos Franciscanos, 23 | 2023 | 7 | 4.179 |
| Rua dos Franciscanos, 126 | 2002 | 4 | 4.242 |
| Rua Capela de Santana, 38 | 1982 | 6 | 4.217 |