Rua dos Lírios, 195
- R$/m² construído
- 5.744
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.497
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 20 fev 2026 | 119 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 7.692 | Matrícula 60753, 14º RI |
| APTO 43 | 8 set 2025 | 99 m² | ≈ 76 m² | R$ 575.000 | 5.808 | 7.566 | Matrícula 11614, 14º RI |
| APTO 1 E VAGA | 17 jul 2025 | 119 m² | ≈ 91 m² | R$ 676.000 | 5.681 | 7.429 | Matrícula 816667, 14º RI |
| APTO 2 Dação em pagamento | 5 fev 2025 | 119 m² | ≈ 91 m² | R$ 121.584 | 1.022 | 1.336 | Matrícula 60753, 14º RI |
| AP 51 E BOX Integralização de capital | 19 nov 2024 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 184.000 | 1.533 | 2.000 | Matrícula 89338, 14º RI |
| APTO.64 E VG | 19 nov 2024 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.055 | Matrícula 1200, 14º RI |
| APTO 14 | 31 mar 2023 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.342 | Matrícula 140241, 14º RI |
| APTO 32 E VAGA | 6 out 2022 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.521 | Matrícula 16421, 14º RI |
| APTO 21 | 28 set 2022 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 4.694 | Matrícula 10141, 14º RI |
| APTO71 | 25 set 2019 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 515.000 | 4.221 | 5.538 | Matrícula 6618, 14º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 95 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 71518, 14º RI |
| APTO 11 E VA | 31 jan 2019 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 8.065 | Matrícula 31842, 14º RI |
| APTO 44 | 14 dez 2018 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 1.918 | Matrícula 16029, 14º RI |
| APTO 11 | 29 mar 2018 | 122 m² | ≈ 93 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.452 | Matrícula 31842, 14º RI |
| AP 53 E 1 BO | 24 mai 2016 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 2.717 | Matrícula 12905, 14º RI |
| APTO 72 | 30 set 2013 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 291.000 | 3.063 | 3.986 | Matrícula 71519, 14º RI |
| APTO 14 | 31 ago 2012 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.699 | Matrícula 140241, 14º RI |
| AP 53 E 1 BO | 9 ago 2012 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 470.000 | 3.917 | 5.109 | Matrícula 12905, 14º RI |
| APTO 14 | 13 abr 2010 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 202.000 | 2.126 | 2.767 | Matrícula 140241, 14º RI |
| AP 53 E 1 BO Venda de parte do imóvel | 26 mar 2009 | 120 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 12905, 14º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2008 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.531 | Matrícula 10142, 14º RI |
| APTO 24 | 7 dez 2006 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.370 | Matrícula 71518, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 5.882/m² (+459%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 6 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Miosotis, 248 | 1977 | 12 | 5.227 |
| Edifício Mio 25 Rua das Gardenias, 25 | 1969 | 19 | 7.396 |
| Rua dos Miosotis, 318 | 1969 | 3 | — |
| Rua dos Miosotis, 205 | 1970 | 17 | 5.690 |
| Rua Pirituba, 487 | 1970 | 4 | 6.034 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 | 2022 | 37 | 4.999 |