Condomínio Macarandubas
Rua dos Mercanteis, 100
- R$/m² construído
- 3.673
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL A | 22 set 2025 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 315703, 11º RI |
| AP 41 BL B | 30 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 103.534 | 2.113 | — | Matrícula 315705, 11º RI |
| AP 42 BL D | 10 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 315714, 10º RI |
| AP 21 BL A | 10 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 183.000 | 3.735 | — | Matrícula 315669, 11º RI |
| AP 14 BL C | 14 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 315664, 11º RI |
| AP 32 BL B | 18 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 315690, 11º RI |
| AP 44 BL D | 18 nov 2016 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 315716, 11º RI |
| AP 14 BL C | 20 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 315664, 11º RI |
| AP 34 BL A | 24 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 315688, 11º RI |
| AP 11 BL D | 12 set 2013 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 315665, 11º RI |
| AP 23 BL A | 11 ago 2012 | 49 m² | — | R$ 52.113 | 1.064 | — | Matrícula 315671, 11º RI |
| AP 11 BL C | 15 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 46.757 | 954 | — | Matrícula 315661, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 3.673/m² (+218%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Junco da Praia Rua dos Mercanteis, 40 | 2000 | 22 | 4.337 |
| Condomínio Lírio do Vale Rua dos Mercanteis, 162 | 2000 | 18 | — |
| Condomínio Aracas Rua dos Mercanteis, 224 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jaborandis Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 | 2000 | 28 | 2.453 |
| Condomínio Buris Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 | 2000 | 16 | 4.082 |
| Condomínio Sibipirunas Rua dos Mercanteis, 192 | 2000 | 6 | — |