Condomínio Jaborandis
Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971
- R$/m² construído
- 2.453
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL B | 24 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 120.182 | 2.453 | — | Matrícula 315211, 11º RI |
| AP 13 BL B Retomada por inadimplência | 18 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 120.529 | 2.460 | — | Matrícula 315211, 11º RI |
| AP 14 BL B Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 148.943 | 3.040 | — | Matrícula 315212, 11º RI |
| AP 34 BL B Abaixo da referência | 21 set 2023 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 315244, 11º RI |
| AP 33 BL C | 22 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 315247, 11º RI |
| AP 33 BL B | 22 out 2019 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 315243, 11º RI |
| AP 12 BL C | 3 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 315214, 11º RI |
| AP 34 BL C | 24 out 2016 | 49 m² | — | R$ 220.000 | 4.490 | — | Matrícula 315248, 11º RI |
| AP 42 BL C | 6 set 2016 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 315262, 11º RI |
| AP 34 BL C Abaixo da referência | 10 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 BL D | 31 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 315267, 11º RI |
| AP 42 BL D | 4 jun 2014 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 315266, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 2.453/m² (+259%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aracas Rua dos Mercanteis, 224 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Junco da Praia Rua dos Mercanteis, 40 | 2000 | 22 | 4.337 |
| Condomínio Buris Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 | 2000 | 16 | 4.082 |
| Condomínio Macarandubas Rua dos Mercanteis, 100 | 2000 | 19 | 3.673 |
| Condomínio Amendoeiras Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 911 | 2000 | 13 | 2.279 |
| Condomínio Lírio do Vale Rua dos Mercanteis, 162 | 2000 | 18 | — |