Condomínio Junco da Praia
Rua dos Mercanteis, 40
- R$/m² construído
- 4.337
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL C | 8 set 2026 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 315550, 11º RI |
| AP 14 BL C | 17 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 315504, 11º RI |
| AP 34 BL C | 17 mar 2022 | 49 m² | — | R$ 151.000 | 3.082 | — | Matrícula 315536, 11º RI |
| AP 24 BL D | 6 nov 2017 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 315524, 11º RI |
| AP 13 BL B | 18 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 161.000 | 3.286 | — | Matrícula 315499, 11º RI |
| AP 34 BL B | 20 out 2015 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 315532, 11º RI |
| AP 21 BL C | 27 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 315517, 11º RI |
| AP 22 BL B | 30 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 72.626 | 1.482 | — | Matrícula 315514, 11º RI |
| AP 24 BL C | 19 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 79.665 | 1.626 | — | Matrícula 315520, 11º RI |
| AP 43 BL C | 28 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 47.037 | 960 | — | Matrícula 315551, 11º RI |
| AP 22 BL D | 12 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 46.882 | 957 | — | Matrícula 315522, 11º RI |
| AP 11 BL B | 13 set 2010 | 49 m² | — | R$ 40.781 | 832 | — | Matrícula 315497, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 4.337/m² (+399%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aracas Rua dos Mercanteis, 224 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jaborandis Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 | 2000 | 28 | 2.453 |
| Condomínio Buris Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 | 2000 | 16 | 4.082 |
| Condomínio Macarandubas Rua dos Mercanteis, 100 | 2000 | 19 | 3.673 |
| Condomínio Amendoeiras Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 911 | 2000 | 13 | 2.279 |
| Condomínio Lírio do Vale Rua dos Mercanteis, 162 | 2000 | 18 | — |