Condomínio Vila Miranhas
Rua dos Miranhas, 16
- R$/m² construído
- 12.225
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 29 jul 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 29 jul 2024 | 505 m² | — | R$ 6.173.470 | 12.225 | — | Matrícula 118018, 10º RI |
| CASA 2 | 3 jul 2023 | 511 m² | — | R$ 6.300.000 | 12.329 | — | Matrícula 118017, 10º RI |
| CASA 6 Adjudicação | 26 jun 2023 | 518 m² | — | R$ 5.459.000 | 10.539 | — | Matrícula 118021, 10º RI |
| CASA 7 | 1 mar 2021 | 574 m² | — | R$ 5.400.000 | 9.408 | — | Matrícula 118022, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 9.408/m² para R$ 12.225/m² (+30%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² 1 unidade vendida
- 518 m² 1 unidade vendida
- 511 m² 1 unidade vendida
- 505 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iquitos, 72 | 1982 | 3 | — |
| Rua dos Tamanas, 223 | 1968 | 3 | — |
| Rua dos Tamanas, 238 | 1961 | 4 | 13.340 |
| Rua Moras, 280 | 2003 | 5 | — |
| Rua dos Tamanas, 261 | 2016 | 4 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 1008 | 1993 | 14 | 2.389 |