Rua dos Tamanas, 238
- R$/m² construído
- 13.340
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 30 abr 2025
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 abr 2025 | 365 m² | — | R$ 4.869.000 | 13.340 | — | Matrícula 10318, 10º RI |
| Casa | 4 jan 2010 | 365 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.740 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| PINHEIROS Adjudicação compulsória | 8 mai 2008 | 365 m² | — | — | — | — | Matrícula 10318, 10º RI |
| Casa | 20 fev 2006 | 365 m² | — | R$ 650.000 | 1.781 | — | Matrícula 10318, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.781/m² para R$ 13.340/m² (+649%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Tamanas, 223 | 1968 | 3 | — |
| Rua dos Tamanas, 261 | 2016 | 4 | — |
| Rua Iquitos, 275 | 1944 | 4 | — |
| Condomínio Vila Miranhas Rua dos Miranhas, 16 | 2008 | 4 | 12.225 |
| Rua Iquitos, 72 | 1982 | 3 | — |
| Rua Zapara, 307 | 1979 | 3 | — |