Rua dos Narcisos, 15
- R$/m² construído
- 3.803
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.381
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 296 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 3 | 3 dez 2025 | 78 m² | 67 m² | R$ 296.000 | 3.795 | 4.418 | Matrícula 45711, 14º RI |
| A1 APTO 2 | 6 nov 2023 | 122 m² | 107 m² | R$ 464.900 | 3.811 | 4.345 | Matrícula 42475, 14º RI |
| A1 APTO 1 | 19 jan 2015 | 78 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.478 | Matrícula 208469, 17º RI |
| A1 APTO 2 Permuta | 7 ago 2008 | 122 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 42475, 14º RI |
| A1 APTO 3 Permuta | 7 ago 2008 | 78 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 45711, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.846/m² para R$ 3.795/m² (−1,3%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Glicinias, 171 | 1970 | 3 | 8.737 |
| Rua Luís Gois, 1323 | 1970 | 4 | — |
| Rua Três de Maio, 396 | 2015 | 25 | 8.403 |
| Rua das Rosas, 709 | 1964 | 3 | — |
| Rua Luís Gois, 1333 | 1970 | 11 | 6.061 |
| Rua das Camelias, 29 | 1970 | 27 | 4.596 |