Rua das Rosas, 709
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 23 jun 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jun 2023 | 190 m² | — | R$ 800.000 | 4.211 | — | Matrícula 15814, 14º RI |
| Casa | 6 set 2022 | 190 m² | — | R$ 600.000 | 3.158 | — | Matrícula 15814, 14º RI |
| Casa | 9 nov 2006 | 190 m² | — | R$ 115.000 | 605 | — | Matrícula 15814, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 4.211/m² (+596%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Narcisos, 15 | 1970 | 5 | 3.803 |
| Edifício Tulipa Rua Joaquim de Almeida, 86 | 2000 | 10 | — |
| Rua Luís Gois, 1612 | 2016 | 56 | 7.634 |
| Rua das Glicinias, 171 | 1970 | 3 | 8.737 |
| Edifício Vespasiano Rua Joaquim de Almeida, 17 | 1970 | 37 | 5.059 |
| Edifício Royal Garden Rua Luís Gois, 1620 | 2010 | 60 | 8.057 |