Rua Luís Gois, 1333
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.018
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 30 mai 2025 | 66 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 7.018 | Matrícula 140658, 14º RI |
| A2 APTO 25 | 3 jan 2025 | 65 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 7.018 | Matrícula 14007, 14º RI |
| A2 APTO 21 | 2 ago 2024 | 66 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.386 | Matrícula 140658, 14º RI |
| A1 APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 5 ago 2022 | 81 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 124711, 14º RI |
| A1 APTO 14 | 13 mai 2021 | 65 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 7.018 | Matrícula 81890, 14º RI |
| A1 APTO 15 Adjudicação | 5 fev 2020 | 65 m² | 57 m² | R$ 434.000 | 6.677 | 7.614 | Matrícula 11532, 14º RI |
| A2 APTO 18 | 14 dez 2017 | 65 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 5.088 | Matrícula 128296, 14º RI |
| A3 APTO 27 | 24 fev 2012 | 61 m² | 57 m² | R$ 245.000 | 4.016 | 4.298 | Matrícula 27853, 14º RI |
| A3 APTO 31 | 20 abr 2011 | 65 m² | 57 m² | R$ 99.100 | 1.525 | 1.739 | Matrícula 104528, 14º RI |
| A3 APTO 31 | 2 set 2008 | 65 m² | 57 m² | R$ 85.000 | 1.308 | 1.491 | Matrícula 104528, 14º RI |
| APTO 16 2 A | 11 ago 2008 | 65 m² | 57 m² | R$ 108.000 | 1.662 | 1.895 | Matrícula 20369, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.485/m² para R$ 6.107/m² (+311%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1313 | 1976 | 24 | 3.993 |
| Edifício Turmalina Alameda das Boninas, 351 | 2005 | 44 | 6.827 |
| Rua Luís Gois, 1323 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Marilena Rua Primeiro de Marco, 213 | 1976 | 45 | 6.055 |
| Rua das Camelias, 29 | 1970 | 27 | 4.596 |
| Rua Luís Gois, 1328 | 1973 | 36 | 5.020 |