Rua Luís Gois, 1313
- R$/m² construído
- 3.993
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 10 AP 101 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 148 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 10186, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 24 out 2025 | 133 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 5.556 | Matrícula 36338, 14º RI |
| AN 6 AP 62 | 24 out 2025 | 133 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 5.778 | Matrícula 11317, 14º RI |
| AN 10 AP 102 | 6 ago 2025 | 133 m² | 90 m² | R$ 535.000 | 4.023 | 5.944 | Matrícula 36206, 14º RI |
| AN 5 AP 53 | 23 jun 2025 | 130 m² | 90 m² | R$ 519.150 | 3.993 | 5.768 | Matrícula 35649, 14º RI |
| AN 4 AP 41 | 30 out 2024 | 148 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 4.662 | 6.900 | Matrícula 28142, 14º RI |
| AN 6 AP 63 Arrematação em leilão | 1 jul 2024 | 130 m² | 90 m² | R$ 351.666 | 2.705 | 3.907 | Matrícula 11318, 14º RI |
| AN 11 AP 111 | 21 dez 2022 | 148 m² | 100 m² | R$ 770.000 | 5.203 | 7.700 | Matrícula 40819, 14º RI |
| AN 2 AP 23 | 29 nov 2022 | 130 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 7.556 | Matrícula 36204, 14º RI |
| AN 9 AP 93 | 22 jul 2019 | 130 m² | 90 m² | R$ 252.689 | 1.944 | 2.808 | Matrícula 36205, 14º RI |
| AN 11 AP 112 | 16 mar 2018 | 200 m² | 132 m² | R$ 650.000 | 3.250 | 4.924 | Matrícula 27321, 14º RI |
| AN 2 AP 23 | 23 ago 2017 | 130 m² | 90 m² | R$ 475.000 | 3.654 | 5.278 | Matrícula 36204, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 3.952/m² (+330%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1333 | 1970 | 11 | 6.061 |
| Edifício Turmalina Alameda das Boninas, 351 | 2005 | 44 | 6.827 |
| Edifício Santa Rita Rua dos Jacintos, 50 | 1975 | 16 | 5.108 |
| Rua Luís Gois, 1328 | 1973 | 36 | 5.020 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 450 | 1975 | 40 | 6.360 |
| Rua das Camelias, 29 | 1970 | 27 | 4.596 |