Rua dos Sorocabanos, 55
- R$/m² construído
- 4.427
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.622
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 212
- desde 2006, em 139 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 212| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2144 BL B | 4 set 2026 | 193 m² | ≈ 112 m² | R$ 870.000 | 4.508 | 7.768 | Matrícula 151716, 6º RI |
| AP 3172 BL B 1 | 19 ago 2026 | 324 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.500.000 | 4.630 | 7.979 | Matrícula 151794, 6º RI |
| AP 1054 BL A | 16 jul 2026 | 146 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 8.824 | Matrícula 1516258, 6º RI |
| AP 4082 BL C | 30 jun 2026 | 227 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.128.000 | 4.969 | 8.545 | Matrícula 151826, 6º RI |
| AP 2082 BL B | 5 jun 2026 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 950.000 | 5.053 | 8.716 | Matrícula 151690, 6º RI |
| AP 1082 BL A | 1 jun 2026 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 4.671 | 8.041 | Matrícula 151638, 6º RI |
| AP 2101 BL B | 26 mai 2026 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 4.188 | 7.207 | Matrícula 151697, 6º RI |
| AP 3023 BL B 1 | 24 abr 2026 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 860.000 | 4.574 | 7.890 | Matrícula 151735, 6º RI |
| AP 4104 BL C | 23 abr 2026 | 228 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.180.000 | 5.175 | 8.872 | Matrícula 151836, 6º RI |
| AP 4152 BL C | 23 mar 2026 | 232 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.030.000 | 4.440 | 7.630 | Matrícula 151854, 6º RI |
| AP 2011 BL B | 26 fev 2026 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 4.188 | 7.207 | Matrícula 151661, 6º RI |
| AP 4183 BL C | 11 fev 2026 | 384 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.200.000 | 5.729 | 9.865 | Matrícula 151867, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 4.650/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 25 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 24 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 11 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipriano Barata, 1051 | 1995 | 18 | 4.737 |
| Rua Leais Paulistanos, 400 | 1995 | 206 | 4.839 |
| Rua dos Sorocabanos, 615 | 1977 | 9 | — |
| Rua dos Sorocabanos, 617 | 1977 | 4 | 4.098 |
| Rua Leais Paulistanos, 334 | 1996 | 48 | 3.958 |
| Rua Agostinho Gomes, 851 | 2009 | 114 | 5.132 |