Rua dos Sorocabanos, 829
- R$/m² construído
- 2.341
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.782
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 2 dez 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 13 | 2 dez 2024 | 126 m² | 78 m² | R$ 295.000 | 2.341 | 3.782 | Matrícula 198950, 6º RI |
| Apartamento | 6 mai 2015 | 99 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 2.857 | Matrícula 8632, 6º RI |
| A 2 AP 22 | 24 dez 2006 | 126 m² | 78 m² | R$ 70.000 | 556 | 897 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 2.341/m² (+321%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leais Paulistanos, 670 | 1958 | 11 | — |
| Rua Silva Bueno, 6 | 1958 | 10 | 4.344 |
| Rua Silva Bueno, 96 | 1973 | 22 | 6.429 |
| Rua Dom José Alarcon, 55 | 2015 | 9 | — |
| Rua Dom José de Alarcao, 55 | 2015 | 27 | 3.030 |
| Rua Leais Paulistanos, 610 | 1970 | 4 | 2.340 |