Rua Silva Bueno, 6
- R$/m² construído
- 4.344
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.239
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 42 | 27 mai 2026 | 71 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 5.254 | Matrícula 3783, 6º RI |
| Apartamento | 28 mar 2024 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 5.224 | Matrícula 12455, 6º RI |
| ap. 61 | 19 nov 2021 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.687 | Matrícula 12455, 6º RI |
| AN 2 AP 21 Outra transmissão | 9 ago 2019 | 81 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 3760, 6º RI |
| AN 2 AP 21 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2017 | 81 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 3760, 6º RI |
| A2 APTO 22 | 8 mar 2013 | 71 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.051 | Matrícula 11928, 6º RI |
| A2 APTO 22 | 7 ago 2012 | 71 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.203 | Matrícula 11928, 6º RI |
| A 4 AP 41 | 26 nov 2010 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 1.940 | Matrícula 2842, 6º RI |
| APTO 12 | 2 ago 2007 | 71 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.186 | Matrícula 2841, 6º RI |
| A 4 AP 41 | 22 dez 2006 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 67.700 | 836 | 1.010 | Matrícula 124788, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 4.366/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leais Paulistanos, 670 | 1958 | 11 | — |
| Rua Silva Bueno, 96 | 1973 | 22 | 6.429 |
| Rua Leais Paulistanos, 610 | 1970 | 4 | 2.340 |
| Rua dos Sorocabanos, 829 | 1971 | 3 | 2.341 |
| Rua dos Sorocabanos, 615 | 1977 | 9 | — |
| Rua dos Sorocabanos, 617 | 1977 | 4 | 4.098 |