Rua Doutor Aires Martins Torres, 205
- R$/m² construído
- 3.557
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.338
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX-43-SS | 12 jun 2026 | 35 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.600 | Matrícula 40361, 18º RI |
| AP 81 A | 12 jun 2026 | 119 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 4.370 | 6.500 | Matrícula 40338, 18º RI |
| BOX 18-SS Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 40613, 18º RI |
| AP 61 B | 13 fev 2026 | 90 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 6.667 | Matrícula 40612, 18º RI |
| BOX - 46 - SS Outra transmissão | 1 set 2025 | 35 m² | 25 m² | R$ 65.248 | 1.864 | 2.610 | Matrícula 40335, 18º RI |
| BOX 39 SS Outra transmissão | 1 set 2025 | 30 m² | 20 m² | R$ 55.463 | 1.849 | 2.773 | Matrícula 40705, 18º RI |
| BOX 03-SS Outra transmissão | 1 set 2025 | 35 m² | 25 m² | R$ 6.667 | 190 | 267 | Matrícula 40607, 18º RI |
| BOX 02-SS Outra transmissão | 1 set 2025 | 35 m² | 25 m² | R$ 6.667 | 190 | 267 | Matrícula 40713, 18º RI |
| AP 71 B Outra transmissão | 1 set 2025 | 90 m² | 60 m² | R$ 213.952 | 2.377 | 3.566 | Matrícula 40704, 18º RI |
| AP 101 A Outra transmissão | 1 set 2025 | 119 m² | 80 m² | R$ 188.178 | 1.581 | 2.352 | Matrícula 40711, 18º RI |
| AP 74 A Outra transmissão | 1 set 2025 | 90 m² | 60 m² | R$ 201.126 | 2.235 | 3.352 | Matrícula 40334, 18º RI |
| BOX 15-SS | 26 mai 2025 | 35 m² | 25 m² | R$ 36.000 | 1.029 | 1.440 | Matrícula 40699, 18º RI |
| AP 103 B | 26 mai 2025 | 68 m² | 45 m² | R$ 324.000 | 4.765 | 7.200 | Matrícula 40698, 18º RI |
| AP 104 A Abaixo da referência | 14 mar 2025 | 90 m² | 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 40709, 18º RI |
| BOX 33-SS | 8 out 2024 | 35 m² | 25 m² | R$ 49.000 | 1.400 | 1.960 | Matrícula 40329, 18º RI |
| AP 101 B | 8 out 2024 | 90 m² | 60 m² | R$ 426.000 | 4.733 | 7.100 | Matrícula 40328, 18º RI |
| BOX 21-T | 7 ago 2024 | 30 m² | 20 m² | R$ 56.952 | 1.898 | 2.848 | Matrícula 40603, 18º RI |
| AP 63 B | 7 ago 2024 | 68 m² | 45 m² | R$ 281.448 | 4.139 | 6.254 | Matrícula 40602, 18º RI |
| BOX 14-SS | 27 mai 2024 | 30 m² | 20 m² | R$ 30.000 | 1.000 | 1.500 | Matrícula 41527, 18º RI |
| AP 31 A | 27 mai 2024 | 119 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 4.625 | Matrícula 41525, 18º RI |
| BOX 13 SS Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 35 m² | 25 m² | R$ 24.230 | 692 | 969 | Matrícula 41526, 18º RI |
| BOX 13-T Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 47.744 | 1.910 | — | Matrícula 41976, 18º RI |
| AP.83 B | 6 mai 2024 | 68 m² | 45 m² | R$ 272.256 | 4.004 | 6.050 | Matrícula 41975, 18º RI |
| BOX 15-T | 16 nov 2022 | 35 m² | 25 m² | R$ 95.054 | 2.716 | 3.802 | Matrícula 40331, 18º RI |
| AP 21 B | 16 nov 2022 | 90 m² | 60 m² | R$ 314.946 | 3.499 | 5.249 | Matrícula 40330, 18º RI |
| BOX 06-T Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 35 m² | — | R$ 63.732 | 1.821 | — | Matrícula 40367, 18º RI |
| AP 11 B | 10 out 2022 | 90 m² | 60 m² | R$ 336.268 | 3.736 | 5.604 | Matrícula 40366, 18º RI |
| BOX 57 SS | 1 out 2018 | 30 m² | 20 m² | R$ 55.000 | 1.833 | 2.750 | Matrícula 40341, 18º RI |
| AP 22 A | 1 out 2018 | 119 m² | 80 m² | R$ 285.000 | 2.395 | 3.562 | Matrícula 40340, 18º RI |
| BOX 47 SS | 22 mar 2018 | 35 m² | 25 m² | R$ 32.000 | 914 | 1.280 | Matrícula 40738, 18º RI |
| BOX 10 SS Venda de parte do imóvel | 9 fev 2018 | 30 m² | 20 m² | — | — | — | Matrícula 40583, 18º RI |
| AP 54 A Venda de parte do imóvel | 9 fev 2018 | 90 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 40582, 18º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 24 nov 2016 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 41578, 18º RI |
| AP 102 B | 24 nov 2016 | 90 m² | 60 m² | R$ 182.000 | 2.022 | 3.033 | Matrícula 41577, 18º RI |
| BOX 4 SS Arrematação em leilão | 18 jan 2016 | 35 m² | — | R$ 14.000 | 400 | — | Matrícula 40704, 18º RI |
| BOX 33 SS | 1 dez 2015 | 35 m² | 25 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 2.400 | Matrícula 40329, 18º RI |
| AP 101 B | 1 dez 2015 | 90 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 5.083 | Matrícula 40328, 18º RI |
| BOX 05 SS Adjudicação compulsória | 31 mar 2015 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 40708, 18º RI |
| AP 82 A Adjudicação compulsória | 31 mar 2015 | 119 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 40707, 18º RI |
| AP 61 B | 2 fev 2015 | 90 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.167 | Matrícula 40612, 18º RI |
| BOX 43 SS | 29 out 2014 | 35 m² | 25 m² | R$ 30.000 | 857 | 1.200 | Matrícula 40361, 18º RI |
| AP 81 A | 29 out 2014 | 119 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 4.370 | 6.500 | Matrícula 40338, 18º RI |
| AP 44 B | 25 jul 2014 | 68 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 3.456 | 5.222 | Matrícula 41576, 18º RI |
| BOX 12 SS | 30 mai 2014 | 35 m² | 25 m² | R$ 35.000 | 1.000 | 1.400 | Matrícula 40734, 18º RI |
| AP 12 A | 30 mai 2014 | 119 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 4.625 | Matrícula 40733, 18º RI |
| BOX 48 SS Arrematação em leilão | 23 jan 2014 | 35 m² | 25 m² | R$ 6.500 | 186 | 260 | Matrícula 40739, 18º RI |
| BOX 21 T | 14 jun 2013 | 30 m² | 20 m² | R$ 30.000 | 1.000 | 1.500 | Matrícula 40603, 18º RI |
| AP 63 B | 14 jun 2013 | 68 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 3.333 | Matrícula 40602, 18º RI |
| BOX 08 SS Adjudicação compulsória | 7 mai 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 90675, 18º RI |
| AP 51 B Adjudicação compulsória | 7 mai 2013 | 90 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 90674, 18º RI |
| BOX 06 T Garagem ou depósito | 11 abr 2013 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 40367, 18º RI |
| AP 11 B | 11 abr 2013 | 90 m² | 60 m² | R$ 185.000 | 2.056 | 3.083 | Matrícula 40366, 18º RI |
| AP 44 B | 4 mar 2013 | 68 m² | 45 m² | R$ 208.000 | 3.059 | 4.622 | Matrícula 41576, 18º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 2 mai 2012 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 41578, 16º RI |
| AP 102 B | 2 mai 2012 | 90 m² | 60 m² | R$ 182.000 | 2.022 | 3.033 | Matrícula 41577, 16º RI |
| BOX 42 SS | 6 set 2011 | 35 m² | 25 m² | R$ 322.000 | 9.200 | 12.880 | Matrícula 40363, 18º RI |
| AP 91 A | 5 ago 2011 | 119 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.500 | Matrícula 40716, 18º RI |
| BOX 52 SS Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 41312, 18º RI |
| AP 103 A | 25 jun 2010 | 90 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.000 | Matrícula 41311, 18º RI |
| BOX 25 SS | 26 abr 2010 | 30 m² | 20 m² | R$ 31.000 | 1.033 | 1.550 | Matrícula 40565, 18º RI |
| AP 61 A | 26 abr 2010 | 119 m² | 80 m² | R$ 216.000 | 1.815 | 2.700 | Matrícula 40584, 18º RI |
| AP 41 B | 26 fev 2010 | 90 m² | 60 m² | R$ 184.500 | 2.050 | 3.075 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 62 B | 22 dez 2009 | 90 m² | 60 m² | R$ 145.000 | 1.611 | 2.417 | Matrícula 61004, 18º RI |
| AP 92 B Abaixo da referência | 6 nov 2009 | 90 m² | 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 40523, 18º RI |
| BOX 024 SS | 5 nov 2009 | 30 m² | 20 m² | R$ 22.910 | 764 | 1.146 | Matrícula 40524, 18º RI |
| AP 21 B Venda de parte do imóvel | 22 set 2009 | 90 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 40330, 18º RI |
| BOX 19 T | 14 ago 2009 | 35 m² | 25 m² | R$ 26.681 | 762 | 1.067 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 A | 14 ago 2009 | 90 m² | 60 m² | R$ 182.000 | 2.022 | 3.033 | Matrícula 40324, 18º RI |
| BOX 45 SS Abaixo da referência | 17 abr 2009 | 35 m² | 25 m² | R$ 5.000 | 143 | 200 | Matrícula 40353, 18º RI |
| AP 44 A | 18 nov 2008 | 90 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.250 | Matrícula 40352, 18º RI |
| BOX 13 T Garagem ou depósito | 28 mai 2008 | 25 m² | — | R$ 11.500 | 460 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 83 B | 28 mai 2008 | 68 m² | 45 m² | R$ 103.500 | 1.522 | 2.300 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 101 B | 10 abr 2008 | 90 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.722 | 2.583 | Matrícula 40328, 18º RI |
| AP 81 B | 13 dez 2006 | 90 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 1.833 | Matrícula 40714, 18º RI |
| BOX 07 T Abaixo da referência | 8 dez 2006 | 30 m² | 20 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 44203, 18º RI |
| AP 12 B Abaixo da referência | 8 dez 2006 | 90 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 44202, 18º RI |
| BOX 43 SS | 23 out 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 25.000 | 714 | 1.000 | Matrícula 40361, 18º RI |
| AP 81 A | 23 out 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 125.000 | 1.050 | 1.562 | Matrícula 40338, 18º RI |
| BOX 47 SS Abaixo da referência | 3 out 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 7.000 | 200 | 280 | Matrícula 40738, 18º RI |
| BOX 43 SS | 15 ago 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 23.475 | 671 | 939 | Matrícula 40361, 18º RI |
| BOX 43 SS Cessão de direitos | 15 ago 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 23.475 | 671 | 939 | Matrícula 40361, 18º RI |
| AP 81 A Abaixo da referência | 15 ago 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40338, 18º RI |
| AP 81 A Cessão de direitos | 15 ago 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 71.019 | 597 | 888 | Matrícula 40338, 18º RI |
| BOX 05-SS Abaixo da referência | 14 jun 2006 | 35 m² | — | R$ 5.000 | 143 | — | Matrícula 40708, 18º RI |
| BOX 4 SS Abaixo da referência | 14 jun 2006 | 35 m² | — | R$ 5.000 | 143 | — | Matrícula 40707, 18º RI |
| AP 82 A Abaixo da referência | 14 jun 2006 | 119 m² | 80 m² | R$ 40.000 | 336 | 500 | Matrícula 40706, 18º RI |
| BOX 11-SS | 26 abr 2006 | 30 m² | 20 m² | R$ 20.100 | 670 | 1.005 | Matrícula 40593, 18º RI |
| AP 53 B | 26 abr 2006 | 68 m² | 45 m² | R$ 50.900 | 749 | 1.131 | Matrícula 40592, 18º RI |
| BOX 47 SS Arrematação em leilão | 12 abr 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 23.475 | 671 | 939 | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 01-SS | 21 mar 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 23.475 | 671 | 939 | Matrícula 40712, 18º RI |
| AP 73 A | 21 mar 2006 | 90 m² | 60 m² | R$ 72.000 | 800 | 1.200 | Matrícula 40606, 18º RI |
| BOX 16-T | 6 fev 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 23.475 | 671 | 939 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 B | 6 fev 2006 | 90 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.167 | Matrícula 40336, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 4.370/m² (+497%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 60 m² privativos 20 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 25 m² privativos 16 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 20 m² privativos 9 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 80 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 283 | 1996 | 12 | 2.568 |
| Condomínio Res Amora Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 310 | 1966 | 50 | 4.763 |
| Condomínio Res Raffaello Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 292 | 1996 | 68 | 4.413 |
| Edifício Araponga Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 | 1982 | 32 | 2.484 |
| Edifício Uirapuru Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 119 | 1982 | 23 | 2.696 |
| Edifício Rouxinol Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 223 | 1982 | 53 | 3.702 |