Rua Doutor Alberto Seabra, 742
- R$/m² construído
- 4.745
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.426
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 6 mar 2026 | 147 m² | 74 m² | R$ 675.000 | 4.592 | 9.122 | Matrícula 55860, 10º RI |
| AP 91 | 21 dez 2023 | 147 m² | 74 m² | R$ 720.000 | 4.898 | 9.730 | Matrícula 47500, 10º RI |
| AP 71 | 14 ago 2019 | 147 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 3.673 | 7.297 | Matrícula 46559, 10º RI |
| AP 81 | 11 mar 2019 | 147 m² | 74 m² | R$ 620.000 | 4.218 | 8.378 | Matrícula 47346, 10º RI |
| AP 101 | 27 set 2011 | 147 m² | 74 m² | R$ 415.000 | 2.823 | 5.608 | Matrícula 46806, 10º RI |
| AP 71 | 16 out 2009 | 147 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 1.156 | 2.297 | Matrícula 46559, 10º RI |
| AP 12 | 14 dez 2007 | 147 m² | 74 m² | R$ 160.000 | 1.088 | 2.162 | Matrícula 51732, 10º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2007 | 147 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 102 | 30 jun 2007 | 147 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.224 | 2.432 | Matrícula 55860, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.156/m² para R$ 4.592/m² (+297%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 74 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Paes de Almeida, 417 | 1974 | 3 | — |
| Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 401 | 1978 | 17 | 5.934 |
| Rua Hendrik Bles, 26 | 1974 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Sa Rocha, 146 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Alberto Seabra, 555 | 2002 | 9 | 22.625 |
| Edifício Mq de S Vicente Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 | 1985 | 63 | — |