Rua Gregório Paes de Almeida, 417
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 12 mai 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mai 2023 | 388 m² | — | R$ 3.750.000 | 9.665 | — | Matrícula 94968, 10º RI |
| Casa | 29 jun 2010 | 388 m² | — | R$ 900.000 | 2.320 | — | Matrícula 94968, 10º RI |
| Casa | 31 jan 2008 | 388 m² | — | R$ 840.000 | 2.165 | — | Matrícula 94968, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.165/m² para R$ 9.665/m² (+346%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 388 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alberto Seabra, 742 | 1983 | 9 | 4.745 |
| Rua Andrade Fernandes, 157 | 2011 | 13 | 11.203 |
| Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 157 | 1998 | 56 | 8.930 |
| Edifício Mq de S Vicente Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 | 1985 | 63 | — |
| Condomínio Manacá Rua Andrade Fernandes, 201 | 2020 | 4 | 11.739 |
| Rua Hendrik Bles, 26 | 1974 | 4 | — |