Rua Andrade Fernandes, 157
- R$/m² construído
- 11.203
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.769
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 DEP 14 | 25 set 2026 | 482 m² | 260 m² | R$ 5.400.000 | 11.203 | 20.769 | Matrícula 126111, 10º RI |
| APTO 51 DEP 13 | 16 jul 2026 | 530 m² | 265 m² | R$ 5.200.000 | 9.811 | 19.623 | Matrícula 126118, 10º RI |
| APTO 22 DEP 11 | 7 nov 2025 | 482 m² | 260 m² | R$ 5.900.000 | 12.241 | 22.692 | Matrícula 126113, 10º RI |
| APTO 82 DEP 05 | 18 out 2024 | 692 m² | 339 m² | R$ 12.000.000 | 17.341 | 35.398 | Matrícula 126125, 10º RI |
| APTO 31 DEP 09 | 31 jul 2024 | 492 m² | 265 m² | R$ 4.400.000 | 8.943 | 16.604 | Matrícula 126114, 10º RI |
| APTO 11 DEP 15 | 20 abr 2023 | 492 m² | 265 m² | R$ 4.300.000 | 8.740 | 16.226 | Matrícula 126110, 10º RI |
| APTO 32 DEP 16 | 27 out 2022 | 483 m² | 260 m² | R$ 4.800.000 | 9.938 | 18.462 | Matrícula 126115, 10º RI |
| APTO 21 DEP 01 | 24 jan 2022 | 535 m² | 265 m² | R$ 4.750.000 | 8.879 | 17.925 | Matrícula 126112, 10º RI |
| APTO 62 DEP 4E10 | 17 abr 2018 | 494 m² | 265 m² | R$ 1.442.966 | 2.921 | 5.445 | Matrícula 118014, 10º RI |
| APTO 41 DEP | 22 mar 2017 | 487 m² | 262 m² | R$ 4.150.000 | 8.522 | 15.840 | Matrícula 126116, 17º RI |
| APTO 41 DEP | 14 out 2016 | 487 m² | 262 m² | R$ 1.660.000 | 3.409 | 6.336 | Matrícula 126116, 10º RI |
| APTO 41 DEP Retomada por inadimplência | 23 abr 2015 | 487 m² | 262 m² | R$ 922.865 | 1.895 | 3.522 | Matrícula 126116, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.727/m² para R$ 10.507/m² (+83%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 492 m² construídos, 265 m² privativos 2 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 260 m² privativos 2 unidades vendidas
- 692 m² construídos, 339 m² privativos 1 unidade vendida
- 535 m² construídos, 265 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 157 | 1998 | 56 | 8.930 |
| Condomínio Manacá Rua Andrade Fernandes, 201 | 2020 | 4 | 11.739 |
| Edifício Pajucara Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115 | 1991 | 14 | 4.172 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 222 | 1980 | 3 | 14.538 |
| Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 156 | 1972 | 3 | 12.183 |
| Rua Gregório Paes de Almeida, 417 | 1974 | 3 | — |