Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 157
- R$/m² construído
- 8.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 30 ago 2024
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP 7 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 6 m² | — | R$ 27.216 | — | — | Matrícula 91706, 10º RI |
| VG M 8 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 16 m² | — | R$ 67.344 | 4.209 | — | Matrícula 91666, 10º RI |
| VG M 1 26 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 19 m² | — | R$ 79.971 | 4.209 | — | Matrícula 91651, 10º RI |
| VG M 7 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 16 m² | — | R$ 67.344 | 4.209 | — | Matrícula 91665, 10º RI |
| AP 202 | 30 ago 2024 | 329 m² | — | R$ 2.938.125 | 8.930 | — | Matrícula 91637, 10º RI |
| VG M 42 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 64.000 | 4.000 | — | Matrícula 91691, 10º RI |
| VG M 33 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 64.000 | 4.000 | — | Matrícula 91686, 10º RI |
| DEP 11 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 91710, 10º RI |
| AP 601 | 10 nov 2022 | 329 m² | — | R$ 2.478.000 | 7.532 | — | Matrícula 91644, 10º RI |
| VG M 43 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 64.000 | 4.000 | — | Matrícula 91692, 10º RI |
| DEP 15 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 8 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 91714, 10º RI |
| VG M 20 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91678, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.225/m² para R$ 8.930/m² (+177%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 329 m² 6 unidades vendidas
- 623 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrade Fernandes, 157 | 2011 | 13 | 11.203 |
| Edifício Pajucara Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115 | 1991 | 14 | 4.172 |
| Condomínio Manacá Rua Andrade Fernandes, 201 | 2020 | 4 | 11.739 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 222 | 1980 | 3 | 14.538 |
| Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 156 | 1972 | 3 | 12.183 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 188 | 1973 | 4 | 17.430 |