Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 157
- R$/m² construído
- 8.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 30 ago 2024
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP 7 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 6 m² | — | R$ 27.216 | — | — | Matrícula 91706, 10º RI |
| VG M 8 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 16 m² | — | R$ 67.344 | 4.209 | — | Matrícula 91666, 10º RI |
| VG M 1 26 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 19 m² | — | R$ 79.971 | 4.209 | — | Matrícula 91651, 10º RI |
| VG M 7 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 16 m² | — | R$ 67.344 | 4.209 | — | Matrícula 91665, 10º RI |
| AP 202 | 30 ago 2024 | 329 m² | — | R$ 2.938.125 | 8.930 | — | Matrícula 91637, 10º RI |
| VG M 42 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 64.000 | 4.000 | — | Matrícula 91691, 10º RI |
| VG M 33 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 64.000 | 4.000 | — | Matrícula 91686, 10º RI |
| DEP 11 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 91710, 10º RI |
| AP 601 | 10 nov 2022 | 329 m² | — | R$ 2.478.000 | 7.532 | — | Matrícula 91644, 10º RI |
| VG M 43 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 64.000 | 4.000 | — | Matrícula 91692, 10º RI |
| DEP 15 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 8 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 91714, 10º RI |
| VG M 20 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91678, 10º RI |
| VG M 19 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91677, 10º RI |
| AP 502 | 29 jun 2022 | 329 m² | — | R$ 2.580.000 | 7.842 | — | Matrícula 91643, 10º RI |
| VG G 49 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 19 m² | — | R$ 150.000 | 7.895 | — | Matrícula 91699, 10º RI |
| VG M 1 26 Garagem ou depósito | 4 set 2020 | 19 m² | — | R$ 39.578 | 2.083 | — | Matrícula 91651, 10º RI |
| AP 202 | 4 set 2020 | 329 m² | — | R$ 2.431.477 | 7.391 | — | Matrícula 91637, 10º RI |
| VG M 8 Garagem ou depósito | 4 set 2020 | 16 m² | — | R$ 39.578 | 2.474 | — | Matrícula 91666, 10º RI |
| VG M 7 Garagem ou depósito | 4 set 2020 | 16 m² | — | R$ 39.578 | 2.474 | — | Matrícula 91665, 10º RI |
| VG M 40 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91689, 10º RI |
| VG M 41 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91690, 10º RI |
| DEP 10 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 7 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 91709, 10º RI |
| AP 801 | 30 ago 2018 | 623 m² | — | R$ 3.550.000 | 5.698 | — | Matrícula 91648, 10º RI |
| VG M 38 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91687, 10º RI |
| VG M 39 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 91688, 10º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 329 m² | — | R$ 225.000 | 684 | — | Matrícula 91635, 10º RI |
| VG M 45 Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 91694, 10º RI |
| DEP 12 Garagem ou depósito | 11 jul 2014 | 7 m² | — | R$ 14.820 | — | — | Matrícula 91711, 10º RI |
| VG M 1 29 Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 91654, 10º RI |
| VG M 44 Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 91693, 10º RI |
| AP 702 | 15 jan 2013 | 329 m² | — | R$ 1.750.000 | 5.319 | — | Matrícula 91647, 10º RI |
| VG H 1 34 Garagem ou depósito | 15 jan 2013 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 91655, 10º RI |
| VG M 21 Garagem ou depósito | 15 jan 2013 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 91679, 10º RI |
| VG M 22 Garagem ou depósito | 15 jan 2013 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 91680, 10º RI |
| DEP 2 Garagem ou depósito | 15 jan 2013 | 6 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 91701, 10º RI |
| AP 502 | 23 jul 2012 | 329 m² | — | R$ 600.000 | 1.824 | — | Matrícula 91643, 10º RI |
| VG M 20 Abaixo da referência | 23 jul 2012 | 16 m² | — | R$ 11.000 | 688 | — | Matrícula 91678, 10º RI |
| DEP 15 Abaixo da referência | 23 jul 2012 | 8 m² | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 91714, 10º RI |
| VG G 49 Abaixo da referência | 23 jul 2012 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 91699, 10º RI |
| VG M 19 Abaixo da referência | 23 jul 2012 | 16 m² | — | R$ 11.000 | 688 | — | Matrícula 91677, 10º RI |
| VG M 33 Garagem ou depósito | 9 abr 2012 | 16 m² | — | R$ 37.500 | 2.344 | — | Matrícula 91686, 10º RI |
| VG M 43 Garagem ou depósito | 9 abr 2012 | 16 m² | — | R$ 37.500 | 2.344 | — | Matrícula 91692, 10º RI |
| VG M 42 Garagem ou depósito | 9 abr 2012 | 16 m² | — | R$ 37.500 | 2.344 | — | Matrícula 91691, 10º RI |
| AP 601 | 9 abr 2012 | 329 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.103 | — | Matrícula 91644, 10º RI |
| DEP 11 Garagem ou depósito | 9 abr 2012 | 7 m² | — | R$ 37.500 | — | — | Matrícula 91710, 10º RI |
| VG M 16 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 91674, 10º RI |
| DEP 4 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 6 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 91703, 10º RI |
| AP 402 | 20 out 2010 | 329 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.040 | — | Matrícula 91641, 10º RI |
| VG M 15 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 91673, 10º RI |
| VG M 1 27 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 91652, 10º RI |
| AP 801 | 5 fev 2010 | 623 m² | — | R$ 2.125.000 | 3.411 | — | Matrícula 91648, 10º RI |
| VG M 41 Garagem ou depósito | 5 fev 2010 | 16 m² | — | R$ 17.500 | 1.094 | — | Matrícula 91690, 10º RI |
| VG M 40 Garagem ou depósito | 5 fev 2010 | 16 m² | — | R$ 17.500 | 1.094 | — | Matrícula 91689, 10º RI |
| VG M 39 Arrematação em leilão | 5 fev 2010 | 16 m² | — | R$ 17.500 | 1.094 | — | Matrícula 91688, 10º RI |
| VG M 38 Garagem ou depósito | 5 fev 2010 | 16 m² | — | R$ 17.500 | 1.094 | — | Matrícula 91687, 10º RI |
| DEP 10 Abaixo da referência | 5 fev 2010 | 7 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 91709, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.225/m² para R$ 8.930/m² (+177%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 329 m² 6 unidades vendidas
- 623 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrade Fernandes, 157 | 2011 | 13 | 11.203 |
| Edifício Pajucara Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115 | 1991 | 14 | 4.172 |
| Condomínio Manacá Rua Andrade Fernandes, 201 | 2020 | 4 | 11.739 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 222 | 1980 | 3 | 14.538 |
| Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 156 | 1972 | 3 | 12.183 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 188 | 1973 | 4 | 17.430 |