Edifício Pajucara
Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115
- R$/m² construído
- 4.172
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 2 VAGAS | 28 abr 2026 | 276 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.529 | — | Matrícula 72191, 10º RI |
| AP 11 2 VAGAS | 30 jun 2025 | 276 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.804 | — | Matrícula 72190, 10º RI |
| AP 22 2 VAGAS | 30 jun 2025 | 276 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.072 | — | Matrícula 72193, 10º RI |
| AP 12 2 VAGAS | 3 abr 2025 | 276 m² | — | R$ 1.053.000 | 3.815 | — | Matrícula 72191, 10º RI |
| AP 71 2 VAGAS | 28 jul 2023 | 276 m² | — | R$ 1.060.000 | 3.841 | — | Matrícula 72202, 10º RI |
| AP 12 2 VAGAS | 28 fev 2023 | 276 m² | — | R$ 800.000 | 2.899 | — | Matrícula 72191, 10º RI |
| AP 62 2 VAGAS | 20 abr 2021 | 276 m² | — | R$ 990.000 | 3.587 | — | Matrícula 72201, 10º RI |
| AP 22 2 VAGA | 4 set 2015 | 276 m² | — | R$ 930.000 | 3.370 | — | Matrícula 72193, 10º RI |
| AP 71 2 VAGA | 30 abr 2011 | 276 m² | — | R$ 610.000 | 2.210 | — | Matrícula 72202, 10º RI |
| AP 21 2 VAGA | 25 abr 2011 | 276 m² | — | R$ 630.000 | 2.283 | — | Matrícula 72192, 10º RI |
| AP 51 2 VAGA | 16 abr 2010 | 276 m² | — | R$ 411.999 | 1.493 | — | Matrícula 72198, 10º RI |
| AP 62 2 VAGA | 28 out 2009 | 276 m² | — | R$ 450.000 | 1.630 | — | Matrícula 72201, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 4.529/m² (+218%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 157 | 1998 | 56 | 8.930 |
| Rua Andrade Fernandes, 157 | 2011 | 13 | 11.203 |
| Condomínio Manacá Rua Andrade Fernandes, 201 | 2020 | 4 | 11.739 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 222 | 1980 | 3 | 14.538 |
| Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 156 | 1972 | 3 | 12.183 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 188 | 1973 | 4 | 17.430 |