Rua Doutor Albuquerque Lins, 1151
- R$/m² construído
- 5.293
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.771
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 20 mai 2026 | 359 m² | 324 m² | R$ 2.300.000 | 6.407 | 7.099 | Matrícula 16621, 2º RI |
| AP 31 | 19 dez 2025 | 307 m² | 240 m² | R$ 1.400.000 | 4.560 | 5.833 | Matrícula 16611, 2º RI |
| AP 51 | 20 mai 2025 | 307 m² | 240 m² | R$ 1.600.000 | 5.212 | 6.667 | Matrícula 16613, 2º RI |
| AP 111 | 23 jul 2024 | 307 m² | 240 m² | R$ 1.650.000 | 5.375 | 6.875 | Matrícula 16619, 2º RI |
| AP 11 | 26 set 2023 | 307 m² | 240 m² | R$ 1.000.000 | 3.257 | 4.167 | Matrícula 16609, 2º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2021 | 307 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 16618, 2º RI |
| AP 21 | 7 jun 2019 | 307 m² | 240 m² | R$ 1.000.000 | 3.257 | 4.167 | Matrícula 16610, 2º RI |
| AP 131 | 17 ago 2016 | 359 m² | 324 m² | R$ 1.604.202 | 4.469 | 4.951 | Matrícula 16621, 2º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2016 | 307 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 16618, 2º RI |
| AP 91 | 27 jul 2016 | 307 m² | 240 m² | R$ 1.660.000 | 5.407 | 6.917 | Matrícula 16617, 2º RI |
| AP 31 | 28 mar 2012 | 307 m² | 240 m² | R$ 750.000 | 2.443 | 3.125 | Matrícula 16611, 2º RI |
| AP 51 | 26 nov 2008 | 307 m² | 240 m² | R$ 540.000 | 1.759 | 2.250 | Matrícula 16613, 2º RI |
| AP 91 | 31 out 2008 | 307 m² | 240 m² | R$ 500.000 | 1.629 | 2.083 | Matrícula 16617, 2º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 307 m² | 240 m² | R$ 120.000 | 391 | 500 | Matrícula 16617, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.694/m² para R$ 6.407/m² (+278%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 240 m² privativos 7 unidades vendidas
- 359 m² construídos, 324 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169 | 1979 | 92 | 6.876 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129 | 1969 | 24 | 4.944 |
| Edifício Flam Rua Doutor Veiga Filho, 244 | 1982 | 21 | 5.389 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1203 | 1975 | 30 | 8.599 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 228 | 1967 | 34 | 6.784 |
| Edifício Vila de Alcântara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1144 | 1988 | 27 | 5.789 |