Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169
- R$/m² construído
- 6.876
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.752
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 985 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 25 set 2026 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 985.379 | 7.038 | 8.958 | Matrícula 44898, 2º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 26 m² | — | R$ 114.621 | 4.408 | — | Matrícula 44899, 2º RI |
| AP 42 B | 12 ago 2026 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 5.361 | Matrícula 25663, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 115.000 | 4.423 | — | Matrícula 25664, 2º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 115.000 | 4.423 | — | Matrícula 84017, 2º RI |
| BOX 91 Garagem ou depósito | 11 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 190.000 | 7.308 | — | Matrícula 30554, 2º RI |
| AP 81 BL A | 11 mai 2026 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.110.000 | 7.929 | 10.091 | Matrícula 30553, 2º RI |
| AP 91 B | 26 nov 2025 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 820.000 | 6.508 | 8.283 | Matrícula 27608, 2º RI |
| BOX 71 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 35961, 2º RI |
| AP 161 | 19 ago 2025 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 7.857 | 10.000 | Matrícula 35960, 2º RI |
| AP 182B | 16 jun 2025 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 779.000 | 6.333 | 8.031 | Matrícula 24941, 2º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 171.000 | 6.577 | — | Matrícula 24942, 2º RI |
| AP 41 | 23 mai 2025 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 935.000 | 6.679 | 8.500 | Matrícula 25665, 2º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 65.000 | 2.500 | — | Matrícula 25666, 2º RI |
| AP 92 | 28 out 2024 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.156.000 | 8.257 | 10.509 | Matrícula 27741, 2º RI |
| BOX 78 Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 26 m² | — | R$ 204.000 | 7.846 | — | Matrícula 27740, 2º RI |
| AP 62 B | 28 jun 2024 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.010.000 | 8.211 | 10.412 | Matrícula 24897, 2º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 24898, 2º RI |
| AP 22B | 25 mar 2024 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 939.000 | 7.634 | 9.680 | Matrícula 24913, 2º RI |
| AP 111C | 25 mar 2024 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 8.081 | Matrícula 26588, 2º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 24914, 2º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 26589, 2º RI |
| BOX 28 Permuta | 8 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 24946, 2º RI |
| AP 191 B Permuta | 8 dez 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 8.081 | Matrícula 24945, 2º RI |
| AP 122 | 24 nov 2023 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 940.000 | 6.714 | 8.545 | Matrícula 24887, 2º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 24888, 2º RI |
| AP 241 B Permuta | 18 out 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 37621, 2º RI |
| BOX 65 Permuta | 18 out 2023 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 37622, 2º RI |
| BOX 68 Adjudicação compulsória | 3 jul 2023 | 26 m² | — | R$ 41.454 | 1.594 | — | Matrícula 71147, 2º RI |
| AP 151 B Adjudicação compulsória | 3 jul 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 234.906 | 1.864 | 2.373 | Matrícula 71146, 2º RI |
| AP 12 Integralização de capital | 29 jun 2023 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 558.303 | 3.988 | 5.075 | Matrícula 24927, 2º RI |
| AP 171 B | 12 jun 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 997.000 | 7.913 | 10.071 | Matrícula 24939, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 26 m² | — | R$ 103.000 | 3.962 | — | Matrícula 24940, 2º RI |
| BOX 73 Garagem ou depósito | 20 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 26750, 2º RI |
| AP 231 B | 8 jul 2022 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 9.596 | Matrícula 36616, 2º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 8 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 36617, 2º RI |
| AP 21C | 22 out 2021 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.051 | Matrícula 24905, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 22 out 2021 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 24906, 2º RI |
| BOX 82 Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 26 m² | — | R$ 84.000 | 3.231 | — | Matrícula 40761, 2º RI |
| AP 72 | 7 out 2021 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 826.000 | 5.900 | 7.509 | Matrícula 40760, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 24946, 2º RI |
| AP 191 B | 16 jul 2021 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 7.143 | 9.091 | Matrícula 24945, 2º RI |
| AP 181 B | 30 abr 2021 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 6.566 | Matrícula 24936, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 30 abr 2021 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 24936, 2º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 10 jul 2019 | 26 m² | — | R$ 90.000 | 3.462 | — | Matrícula 24902, 2º RI |
| AP 202 B | 10 jul 2019 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 6.804 | Matrícula 24901, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 140 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 44898, 2º RI |
| BOX 57 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 44899, 2º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 10 abr 2018 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 C | 10 abr 2018 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 870.000 | 6.905 | 8.788 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51C | 8 mar 2018 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 5.102 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 8 mar 2018 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 17 nov 2016 | 26 m² | — | R$ 170.000 | 6.538 | — | Matrícula 26041, 2º RI |
| AP 31 B | 17 nov 2016 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 830.000 | 6.587 | 8.384 | Matrícula 26040, 2º RI |
| AP 71 B | 27 jan 2015 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 875.000 | 6.944 | 8.838 | Matrícula 28732, 2º RI |
| BOX 88 Garagem ou depósito | 27 jan 2015 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 28733, 2º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 22 mai 2014 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 27220, 2º RI |
| AP 11C | 22 mai 2014 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 825.000 | 6.548 | 8.333 | Matrícula 27219, 2º RI |
| BOX 78 Garagem ou depósito | 4 fev 2014 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 27740, 2º RI |
| AP 92 | 4 fev 2014 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 27741, 2º RI |
| AP 102 | 17 mai 2013 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 24923, 2º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 17 mai 2013 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 24924, 2º RI |
| AP 61 C | 10 dez 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 4.040 | Matrícula 26042, 2º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 10 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 26043, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 3 ago 2012 | 26 m² | — | R$ 34.850 | 1.340 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 181 B | 3 ago 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 145.150 | 1.152 | 1.466 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 25 mai 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 24886, 2º RI |
| AP 141 BL C | 25 mai 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 3.838 | Matrícula 24885, 2º RI |
| AP 212 B | 23 set 2011 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 5.670 | Matrícula 24949, 2º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 23 set 2011 | 26 m² | — | R$ 64.000 | 2.462 | — | Matrícula 24950, 2º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 25 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 27220, 2º RI |
| AP 11C | 25 mar 2011 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 27219, 2º RI |
| AP 141 | 1 mar 2010 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 3.182 | Matrícula 31887, 2º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 31888, 2º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 25 fev 2010 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 27159, 2º RI |
| AP 152 | 25 fev 2010 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 315.000 | 2.250 | 2.864 | Matrícula 27158, 2º RI |
| AP 61 C | 14 ago 2009 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 95.000 | 754 | 960 | Matrícula 26042, 2º RI |
| BOX 44 Abaixo da referência | 14 ago 2009 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 26043, 2º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 10 nov 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 44899, 2º RI |
| AP 11 | 10 nov 2008 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 3.364 | Matrícula 44898, 2º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 29 set 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 27836, 2º RI |
| AP 161 B | 29 set 2008 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 3.030 | Matrícula 27835, 2º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 21 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 34810, 2º RI |
| AP 71 | 21 fev 2008 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 3.182 | Matrícula 34809, 2º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 15 jan 2007 | 26 m² | — | R$ 43.800 | 1.685 | — | Matrícula 36617, 2º RI |
| AP 231 B | 15 jan 2007 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 248.200 | 1.970 | 2.507 | Matrícula 36616, 2º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 27157, 2º RI |
| AP 52 B | 26 set 2006 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 126.000 | 1.024 | 1.299 | Matrícula 27156, 2º RI |
| BOX 59 Adjudicação | 12 set 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 27157, 2º RI |
| AP 52 B Adjudicação | 12 set 2006 | 123 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 27156, 2º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 2 jun 2006 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 90.000 | 643 | 818 | Matrícula 29895, 2º RI |
| BOX 94 Outra transmissão | 2 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 7.157 | 275 | — | Matrícula 29896, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 7.038/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 16 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 13 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1151 | 1977 | 14 | 5.293 |
| Edifício Flam Rua Doutor Veiga Filho, 244 | 1982 | 21 | 5.389 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 228 | 1967 | 34 | 6.784 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1203 | 1975 | 30 | 8.599 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129 | 1969 | 24 | 4.944 |
| Edifício Pioneiro Rua Doutor Veiga Filho, 204 | 1974 | 47 | 6.958 |