Rua Doutor Albuquerque Lins, 268
- R$/m² construído
- 5.048
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.271
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 239 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 78 Permuta | 21 ago 2026 | 49 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 72086, 15º RI |
| APTO 58 Permuta | 21 ago 2026 | 52 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 72085, 15º RI |
| APTO 6 Permuta | 21 ago 2026 | 56 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 72083, 15º RI |
| APTO 3 | 18 dez 2025 | 37 m² | 30 m² | R$ 239.000 | 6.459 | 7.967 | Matrícula 37252, 15º RI |
| APTO 12 | 3 jun 2025 | 56 m² | 52 m² | R$ 234.000 | 4.179 | 4.500 | Matrícula 62891, 15º RI |
| APTO 65 Arrematação em leilão | 20 fev 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 190.417 | 3.967 | 3.967 | Matrícula 56545, 15º RI |
| APTO 2 | 13 dez 2024 | 56 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 4.423 | Matrícula 146031, 15º RI |
| APTO 47 | 5 set 2024 | 49 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 6.042 | Matrícula 32347, 15º RI |
| APTO 7 | 1 abr 2022 | 49 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 4.792 | Matrícula 112854, 15º RI |
| APTO 20 | 4 out 2021 | 78 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 4.933 | Matrícula 26274, 15º RI |
| APTO 16 | 30 jul 2021 | 56 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.000 | Matrícula 72087, 15º RI |
| AP 30 | 21 jun 2021 | 78 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 4.533 | Matrícula 24271, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 5.319/m² (+772%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Edifício King Boris Rua Brigadeiro Galvão, 150 | 1994 | 45 | 4.961 |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 239 | 1952 | 6 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 153 | 2011 | 189 | 6.913 |